離婚后多久買房算首套房首套房的定義

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-08-06 04:26

現(xiàn)在有很多人比較關(guān)注離婚買房的政策，因?yàn)楝F(xiàn)在離婚了，買房子的人還是比較多的，所以在買房子的時(shí)候也會(huì)有一些影響，今天小編來(lái)和大家聊一聊離婚后多久買房算首套房？以及首套房的定義感興趣的話，接下來(lái)跟著小編一起來(lái)看一看吧。

一、離婚后多久買房算首套房

1、兩個(gè)人在離婚之后去買房子的話，只要房產(chǎn)局沒(méi)有查到你名下有房產(chǎn)，那么你再買房子的時(shí)候，那么這套房子就是算首套房。如果你原來(lái)有房做，那么如果你把原來(lái)的房做辦理好了，過(guò)戶手續(xù)就可以到房產(chǎn)局開(kāi)具第1套房的購(gòu)房證明，這個(gè)時(shí)候就可以再買房子了，就算是首套房。

2、如果在買房子的時(shí)候想用公積金的話，那么這個(gè)時(shí)候就可以問(wèn)一下開(kāi)發(fā)商或者是辦理公積金的銀行就可以了，一般情況下是可以用公積金貸款的，因?yàn)殡x婚之后的房子已經(jīng)辦理了過(guò)戶的手續(xù)，那么這個(gè)時(shí)候就可以隨時(shí)重新買一個(gè)新房，這個(gè)是沒(méi)有時(shí)間的限制的。

所以大家咨詢的離婚后多久買房算首套房，從上文中可以看出首套房跟離婚多長(zhǎng)時(shí)間是沒(méi)有直接關(guān)系的。

二、首套房的定義

1、什么叫首套房？意思就是僅擁有這一套房，再買首套房的時(shí)候，一定要滿足三個(gè)條件，第一買房子的人已經(jīng)滿了18周歲。第二，如果買的房子的平方是在90平方以下的普通房子。第三，買房子的人名下沒(méi)有任何單獨(dú)或者是和其他人一起買的房子，滿足了以上三個(gè)條件才叫首套房。

2、在限購(gòu)買房子的城市里面，只要是買第1套房子，那么首付是不可以少于這個(gè)房子總價(jià)的30%的，就比如說(shuō)你要買一套100萬(wàn)的房子，那么這個(gè)時(shí)候首先要付30萬(wàn)。但是如果你買房子的城市他不限制的話，那么第1套房子的首付是在20%就可以了。

3、如果是和父母一起買的房子，那么根據(jù)房子的政策買的，或者是通過(guò)繼承或以及拆遷獲得的房子是除外的，在這些房子之外買的第1套房也是算首套房。