上市房企投資價值年鑒

來源：智能家居時間：2021-06-02 10:04

??相似的判斷，相近的動作，上市房企表現(xiàn)出的“趨同”特征，比“分化”更鮮明。

??嚴控負債，降低杠桿，“紅綠”燈前，堅守底線就是基本共識。

??布局圍繞核心城市群和高能級城市，投資目光幾乎一致。

??對內(nèi)追求管理紅利，向外尋求新賽道拓展，生存之上，發(fā)展的路徑別無他選。

??按照熊彼得的創(chuàng)新理論，趨同只是創(chuàng)新不斷循環(huán)進行的一個暫時階段，喪失差異化，削低行業(yè)平均利潤率，隨之而來的就是優(yōu)勝劣汰，再產(chǎn)生新一輪的戰(zhàn)略創(chuàng)新。

??趨同的本質(zhì)，仍是房地產(chǎn)業(yè)全方位競爭的現(xiàn)實。沒有超車彎道，沒有偏安一隅的角落，競爭無處不在，前路充滿挑戰(zhàn)。

??在對逾百家上市房企2020年報及2021年至今的財務(wù)數(shù)據(jù)進行比對剖析后，東地產(chǎn)財經(jīng)周刊發(fā)掘其中有代表性的房企樣本，重磅推出本期《成色》特別專題。力求通過對紙面數(shù)據(jù)的虛實辯證，對企業(yè)動作的盤整解讀，剖析成績單背后的房企發(fā)展成色，希望藉此，為投資者在同質(zhì)競爭的房地產(chǎn)行業(yè)中尋找價值未來提供榮枯參照。