平安證券：龍頭房企優(yōu)勢再擴大龍光跨周期高質量發(fā)展

來源：智能家居時間：2021-05-10 17:28

??著名券商平安證券發(fā)布研究報告指出，在房地產市場“小陽春”行情下，房企推盤節(jié)奏明顯加快，預計短期房地產銷售成交將延續(xù)高增長，維持行業(yè)“強于大市”評級。該機構認為，“土地供應兩集中”將加速行業(yè)集中度提升，有利于龍頭房企優(yōu)勢再擴大，龍光集團土地儲備充裕優(yōu)質且城市更新優(yōu)勢獨特，給予強烈推薦。

??平安證券表示，龍光堅持前瞻性投資策略，聚焦核心都市圈，土地資源充裕優(yōu)質。截至2021年2月，公司擁有總土儲貨值12322億元，其中粵港澳大灣區(qū)與長三角土儲合計占比85%。同時，公司土儲開發(fā)周期合理，近期可開發(fā)土儲面積3922萬平方米，土儲貨值5222億元，占總貨值比例42%，可保障未來3年權益合約銷售增長需求，為公司跨周期高質量發(fā)展夯實基礎。

??平安證券指出，龍光城市更新具有“高價值、高增長、高效率”鮮明優(yōu)勢，公司在2020年全面布局大灣區(qū)核心城市，共計在11個城市拓展布局109個城市更新項目，可轉化土儲貨值達7100億元，預計未來3年城市更新孵化貨值超1500億元，每年貢獻核心利潤約20%，將持續(xù)鞏固公司核心競爭力，筑深拓寬發(fā)展“護城河”。