湖州控房價新政:分批銷售的商品房,續(xù)批價格不得高于前批次

來源：智能家居時間：2021-03-15 08:57

來源：澎湃新聞

3月12日，浙江省湖州市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布《關于進一步加強中心城市商品房預售管理有關工作的通知》，包括調(diào)整商品房預售單次申領面積，加強商品房銷售價格管理，嚴禁捂盤惜售行為，規(guī)范商品房預售資金監(jiān)管。

《通知》對分期申請預售的商品房項目（含前期已申領和首次申領預售的項目），單次申領預售建筑面積不少于3萬平方米(尾期除外)，建筑面積3萬平方米以下的項目一次性申領預售。

對在售項目不予上調(diào)備案價格，對分期預售的項目，續(xù)批預售價格備案不得高于前批次備案價格。

已取得預售許可的項目，須在10日內(nèi)一次性推出全部準售房源和車位，不得以任何形式分批次銷售，嚴禁捂盤惜售和變相囤積房源等行為。

此外，購房人所繳納的新建商品房預售資金，必須全部直接存入商品房預售合同載明的監(jiān)管專用賬戶。對未取得預售許可的商品房項目，開發(fā)企業(yè)不得以任何形式向買受人收取或變相收取定金、預定款等性質(zhì)的費用。

今年1月27日，湖州召開2020年度住房工作會議。會議要求，在2021年住房工作中，要保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，落實主體責任，在房價調(diào)控上做好房地聯(lián)動，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價；要完善住房保障管理，摸清底數(shù)，加強公租房騰退管理；要提升物業(yè)行業(yè)管理，開展系列專項檢查與整治，完善前期物業(yè)招標監(jiān)管；要強化危舊房治理改造，加大排查力度，加強動態(tài)監(jiān)管；要注重信息化建設，逐步打造住房智慧管理模式。