太“狠”了！義烏樓面價(jià)再現(xiàn)“3萬(wàn)元+”最早是2010年

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-03-11 10:00

??3月10日，浙江省義烏市一地塊經(jīng)102輪競(jìng)拍，最總以30.0131億元被浙江漢禹置業(yè)有限公司（武漢地產(chǎn)）拍下，溢價(jià)率53%，折合樓面價(jià)36030.01元/平方米。

??該地塊位于義烏市江濱北路與賓王路交叉口西北側(cè)，規(guī)劃總用地面積34708.45平方米，起始價(jià)19.61億元，起始樓面價(jià)23545.06元/平方米。

??根據(jù)規(guī)劃要求，地塊內(nèi)住宅建筑為高層，沿江濱北路、賓王路住宅立面須公建化處理；住宅最小套型總建筑面積不得小于120平方米。裙房建筑層數(shù)不得超過(guò)3層；商業(yè)總建筑面積應(yīng)大于5000平方米，小于8000平方米。

??同時(shí)，地塊內(nèi)還應(yīng)配建不少于6個(gè)班的幼兒園（可結(jié)合裙房布置），幼兒園建筑面積不得少于2400平方米。

??義烏樓面價(jià)“破3”可追溯至11年前，2010年12月24日，位于義烏市中心的北門街區(qū)塊改造工程12號(hào)地塊拍出了36.81億元的高價(jià),成交樓面價(jià)約為3.5萬(wàn)元/平方米。不但創(chuàng)造了義烏土地市場(chǎng)拍賣紀(jì)錄,也一舉創(chuàng)下當(dāng)時(shí)國(guó)內(nèi)縣級(jí)市樓面價(jià)最高紀(jì)錄。

??浙江漢禹置業(yè)為武漢城建旗下公司，由武漢地產(chǎn)控股有限公司100%持股。成立于2020年11月09日，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、住宅室內(nèi)裝飾裝修、物業(yè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)。公司執(zhí)行董事王沛同時(shí)擔(dān)任廈門兆武地置業(yè)有限公司、紹興武地臻雅置業(yè)有限公司、紹興地博置業(yè)有限公司等高管。（溫紅妹）