住上了新房，心情好了，但是愛車停在外面屢遭剮蹭或者罰單，是不是讓人很頭疼？一個(gè)車位現(xiàn)在動(dòng)不動(dòng)就十幾萬(wàn)甚至幾十萬(wàn)，甚至比車還貴，于是業(yè)主們開始困惑了，這么貴的車位到底該不該買？現(xiàn)如今買車位還是租車位劃算？

一、買車位的優(yōu)勢(shì)

1、車位屬于稀缺資源，屬增值品

大家都知道，車位和房子一樣，都是占用土地資源的，而且隨著人們生活水平的不斷提高，私家車的數(shù)量肯定也會(huì)不斷的增加。所以，未來(lái)的車位肯定會(huì)越來(lái)越稀缺，而且從當(dāng)前的情況來(lái)看，停車難的問題也非常的普遍。從當(dāng)前的停車位情況就可以看出，停車難的問題與買房難同樣嚴(yán)重。

2、買車位停放的車輛更安全

如果說(shuō)大家購(gòu)買到了地下車位的話，能夠給予愛車更多的保護(hù)。露天停放的車輛面臨著風(fēng)吹雨打日曬，還會(huì)有刮蹭劃傷等風(fēng)險(xiǎn)。但是大家如果購(gòu)買了地下停車位的話，這些風(fēng)險(xiǎn)就可以避免，而且因?yàn)檐噹?kù)有專門的管理人員，車輛的安全也更有保障。

3、節(jié)省時(shí)間

在車位資源緊張的時(shí)代，相信很多朋友都有過(guò)找車位、搶車位的緊迫感。下班回家晚了，找個(gè)車位停車需要將小區(qū)繞一圈也可能找不到一個(gè)車位。當(dāng)然如果自己買了車位，那么就不用擔(dān)心沒有車位了，在專業(yè)的物業(yè)管理之下，無(wú)論是停車還是開車出去都不用著急車位被占，更不用擔(dān)心停車不規(guī)范影響自己的上班時(shí)間。

4、帶車位的房子更容易轉(zhuǎn)讓

車子和房子作為標(biāo)配，那么帶車位的房子和沒有車位的房子同時(shí)在市場(chǎng)上轉(zhuǎn)讓出售的話，前者會(huì)更容易脫手一些，如果打包買賣的話，相信買房的人會(huì)更傾向于有車位的房子，省心省事。

二、買車位的劣勢(shì)

1、買車位費(fèi)用支出大

買車位無(wú)論是一次性付款還是貸款都需要先準(zhǔn)備一筆不小的資金，這比起一月一交的租車位費(fèi)用來(lái)說(shuō)確實(shí)是比較龐大的。而且現(xiàn)在大多數(shù)銀行是不提供車位貸款的，買車位的人一次性付款的可能性是很大，買房后再買車位，前期壓力更大。

2、管理費(fèi)用

買了車位并不代表你大家就不需要再交錢了，買完車位之后，每一段時(shí)期還要繳納一定的車位管理費(fèi)，就像是買房要交物業(yè)費(fèi)一樣。這對(duì)買車位者來(lái)說(shuō)也是一大經(jīng)濟(jì)壓力。

三、租車位的優(yōu)勢(shì)

分批次交納租金費(fèi)用比起一次性交納購(gòu)置車位款項(xiàng)要輕松的多。租車位的租金是按月交納，買車位的錢是一次性交納，相比之下，很多人更愿意接受一點(diǎn)點(diǎn)的付出。確實(shí)，用租車位的方法每次交納的錢少，而且租期也靈活，給人的整體壓力也會(huì)小很多。

四、租車位的劣勢(shì)

1、長(zhǎng)期租車位成本和風(fēng)險(xiǎn)比較高

不同社區(qū)車位的出租方式是不一樣的，有一些小區(qū)甚至奉行“只售不租”的方式或者是高于周邊社區(qū)的計(jì)費(fèi)方式，每天的停車成本或者說(shuō)是每月的停車成本是不固定的，還隨時(shí)面臨著租金上漲的風(fēng)險(xiǎn)。同樣的，愛車沒有固定的場(chǎng)所，還會(huì)經(jīng)常面臨各種刮蹭風(fēng)險(xiǎn)，除了金錢，也浪費(fèi)了更多的時(shí)間和精力。

2、車位續(xù)租問題

對(duì)于選擇租車位而不是買車位的人來(lái)說(shuō)，基本可以確定他也不會(huì)將車位租上四五十年，一般會(huì)是五年十年之類的合約期，如果合約到期，那么續(xù)租問題就會(huì)暴露。隨著越來(lái)越多的車輛的使用，停車問題會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重，一旦有空余的車位沒有租約，相信很多人會(huì)趁虛而入的。

如果未來(lái)租不到車位該怎么辦，停車問題又該如何解決呢？這些都是租車位者需要考慮的。

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