狂買(mǎi)14套房一年跌300余萬(wàn) 昆明女子欲退8套500萬(wàn)分期款

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-12-15 07:58

狂買(mǎi)14套房一年跌了300余萬(wàn)，昆明女子欲退8套：虧大了

來(lái)源：澎湃新聞·澎湃號(hào)·媒體

齊魯晚報(bào) 關(guān)注

不知道大家有沒(méi)有過(guò)這樣的經(jīng)歷，原價(jià)買(mǎi)的東西轉(zhuǎn)頭就打折了……

一般的商品，差價(jià)有限，可能也就胸悶個(gè)幾天……但如果降價(jià)的是房子呢？！

近日，云南昆明一名女子就遇到了這樣的情況。去年11月，她以1.1萬(wàn)/㎡的價(jià)格買(mǎi)了14套公寓，總價(jià)1400多萬(wàn)元。但到了今年9月，該樓盤(pán)房?jī)r(jià)降為8000-9000元/㎡。她一下?lián)p失了300多萬(wàn)元！如今這房還能退嗎？

業(yè)主：“希望能把8套房的

500萬(wàn)元分期款還給我”

買(mǎi)了14套房的王女士介紹，去年，她在某樓盤(pán)買(mǎi)了一整層共14套公寓?！百I(mǎi)來(lái)是打算做酒店的，我全款付清了4套房，還有2套是貸款，剩下8套共交了500多萬(wàn)元分期款。當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格是每平方米11000元不到一點(diǎn)。但最近我朋友也買(mǎi)了這個(gè)樓盤(pán)，我才知道現(xiàn)在的價(jià)格只有8000元/平方米左右。我真的覺(jué)得虧大了！現(xiàn)在希望開(kāi)發(fā)商能把8套房的500萬(wàn)元分期款還給我，其他付了款的6套，我就不管了?！?/p>

王女士簽訂的購(gòu)房合同

開(kāi)發(fā)商：根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)調(diào)整優(yōu)惠力度，屬正常行為

12月8日，王女士和記者一同來(lái)到售樓部。該樓盤(pán)的房?jī)r(jià)有沒(méi)有如王女士所說(shuō)“降了25%”？開(kāi)發(fā)商工作人員表示，開(kāi)發(fā)商根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)調(diào)整優(yōu)惠力度屬于正常行為，且房源均為一房一價(jià)，每套房源的價(jià)格也是不相同的。

工作人員表示，雙方簽署的紙質(zhì)合同，是客戶(hù)與開(kāi)發(fā)商按各自真實(shí)意愿簽訂的購(gòu)房合同，案場(chǎng)均有合同模板公示，該合同具備法律效力。按照合同約定，客戶(hù)需在約定時(shí)間內(nèi)支付約定款項(xiàng)，直到結(jié)清全款為止。如果王女士想要退房，根據(jù)合同規(guī)定，王女士需要賠付合同條款里規(guī)定的違約金。

但是，王女士不愿意接受這樣的解決辦法。目前雙方還在協(xié)商當(dāng)中。律師：購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)

云南天外天律師事務(wù)所律師劉春表示，出現(xiàn)“簽訂合同后，購(gòu)房者要求按照當(dāng)下市場(chǎng)價(jià)格支付”的情況時(shí)，需要看合同中是怎么約定的。除非雙方在合同中提前約定房?jī)r(jià)可以進(jìn)行變動(dòng)，否則如果合同中約定了“不因房?jī)r(jià)漲跌而變動(dòng)購(gòu)房款”的話，那就不得要求變更。

如果合同條款里沒(méi)有對(duì)房?jī)r(jià)變化進(jìn)行約定，那這就是房?jī)r(jià)隨市場(chǎng)的變化而變化，屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)。

對(duì)于此事

網(wǎng)友們也是各抒己見(jiàn)

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