11月28日，德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)宋官屯街道辦事處中曹村委會(huì)，發(fā)布了中曹村第一批拆遷安置公示。

現(xiàn)將德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)宋官屯街道辦事處中曹村房屋拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案、擬第一批安置上樓人員信息進(jìn)行公示，公示期為2020年11月28日至12月2日，如有問(wèn)題可在公示期內(nèi)向宋官屯街道辦事處中曹村委會(huì)反映，過(guò)期不予受理。

為了促進(jìn)中曹村村莊改造房屋拆遷補(bǔ)償安置工作的順利進(jìn)行，依法保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本村實(shí)際情況，制定本實(shí)施方案。一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第一條 未經(jīng)批準(zhǔn)非法占用土地擅自建設(shè)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施不予補(bǔ)償安置。第二條  未經(jīng)批準(zhǔn)違反規(guī)劃擅自建設(shè)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施不予補(bǔ)償安置。第三條  出賣(mài)房屋后未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的房屋等建筑物、構(gòu)筑物和其他設(shè)施不予補(bǔ)償安置。第四條 村莊改造范圍內(nèi)合法宅基地上的房屋及其它設(shè)施拆遷補(bǔ)償：按照不分結(jié)構(gòu)、等級(jí)、經(jīng)營(yíng)、生產(chǎn)、房屋面積，凡宅基地面積在0.4畝以上的（含0.4畝），按每戶(hù)最高協(xié)商價(jià)格不超過(guò)15萬(wàn)元進(jìn)行補(bǔ)償（含搬家補(bǔ)助費(fèi)，每減少0.1畝遞減3萬(wàn)元）。   二、安置范圍和標(biāo)準(zhǔn)第五條  為保障村民有序順利進(jìn)行安置，本次安置采取分批次進(jìn)行的辦法，即符合下列全部條件的戶(hù)：1、戶(hù)口一直在本村，在本村有合法住宅，且符合村莊規(guī)劃。2、本戶(hù)所有地面附著物已經(jīng)全部拆（清）除。作為第一批進(jìn)行安置。對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置面積有爭(zhēng)議的戶(hù)；戶(hù)口遷出或遷出后又遷回本村在村內(nèi)有合法住宅的戶(hù)；出嫁女在村內(nèi)有合法住宅的戶(hù)，等在第一批村民安置后按政策分批次進(jìn)行安置，另行制定具體實(shí)施方案。第六條  本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以戶(hù)為單位，本人有合法住宅，每人按40㎡給予房屋安置。兩代以上（含兩代）家庭成員共同生活，在應(yīng)安置面積總和之外每戶(hù)每處合法住宅最多照顧40㎡。第七條  夫妻有一方為本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，有合法住宅并全家在本村共同居住生活的，其家庭成員（包括未婚子女）視同本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員予以安置。第八條  雙女戶(hù)，女兒結(jié)婚后男方“入贅”女方家庭，并將戶(hù)口遷入本村實(shí)際生活居住，經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論決定，對(duì)其中一個(gè)女兒、配偶及子女視同本村常住村民（居民）給予安置。第九條  本村村民違反計(jì)劃生育政策超生的子女已作處理的，按本村村民人均40㎡安置標(biāo)準(zhǔn)予以安置，未作處理的不予安置。第十條 三代以上（包括三代）家庭在本村只有一處合法住宅共同居住生活，符合分戶(hù)條件但沒(méi)有分戶(hù)，在應(yīng)選的安置樓組合中的第三套、第四套，價(jià)格在原有基礎(chǔ)上降低20%。第十一條  本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間結(jié)婚，經(jīng)自主選擇可以將女方的安置指標(biāo)計(jì)算在女方家庭或者男方家庭，但不得重復(fù)計(jì)算安置面積。第十二條  對(duì)確有困難的五保戶(hù)、常困戶(hù)、特困戶(hù)確實(shí)沒(méi)有支付能力的村民，由村委會(huì)予以安頓后其所住房屋只有居住權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)和繼承權(quán)，同時(shí)不再給予常住村民每人40㎡的安置。第十三條  特殊情況：（一） 60周歲以上、無(wú)子女、有合法住宅的單獨(dú)老人，安置面積為80 ㎡，享受村集體經(jīng)濟(jì)組織成員安置價(jià)格；60周歲以下、無(wú)子女、有合法住宅的單獨(dú)戶(hù)，在本人應(yīng)安置40 ㎡外可以半高價(jià)購(gòu)買(mǎi)40㎡高層住宅安置樓。（二）有子女、無(wú)合法住宅的單獨(dú)老人與子女一起安置，安置面積40㎡；有兩個(gè)以上（含兩個(gè)）子女的單獨(dú)老人可以選擇和其中一個(gè)子女一起安置，安置面積40 ㎡，不享受第十條優(yōu)惠。（三）有子女、有合法住宅的單獨(dú)老人，可與子女一起安置，安置面積40 ㎡。若不和子女一起安置，可半高價(jià)另外購(gòu)買(mǎi)40㎡高層住宅安置樓。    第十四條 禁止重復(fù)安置：在德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)，凡是以戶(hù)為單位已經(jīng)享受村莊改造安置政策的，不因戶(hù)口變動(dòng)或集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)定、變動(dòng)等原因再重復(fù)享受安置。第十五條  本次安置樓房為高層住宅安置樓，結(jié)算價(jià)格為一樓700元/㎡，每增高一層增加10元/㎡，直至八樓，八樓以上同價(jià)；頂樓與一樓同價(jià)。高層住宅樓高價(jià)按5400元/㎡、半高價(jià)按2700元/㎡執(zhí)行。安置樓以實(shí)際測(cè)繪面積進(jìn)行結(jié)算。第十六條  車(chē)位每個(gè)3300元，儲(chǔ)藏室按照300元/㎡的價(jià)格結(jié)算。

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