金九銀十大家關(guān)心的房價跌了還是漲了？ 別著急！先看看東莞10月份的商品房銷售情況吧11月10日東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布了《2020年10月東莞市商品住宅網(wǎng)上簽約銷售情況》來，來，來！深呼吸后一起來看看

【10月5鎮(zhèn)街新房破3萬元】

據(jù)東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局數(shù)據(jù)顯示，10月份，東莞市新建商品住宅網(wǎng)簽銷售6857套，銷售面積74.71萬㎡。地面建筑層數(shù)超過4層的項目銷售均價為25892元/㎡，相比9月份漲了1438/㎡。

地面建筑層數(shù)4層以下的項目銷售均價為30838元/平方米。

銷售套數(shù)和銷售面積排前5位的鎮(zhèn)街依次是：大嶺山、寮步、石龍、高埗、黃江。

碧桂園松湖明珠，價格洼地，今年拍地最大的一塊，預(yù)計下個月開盤，78-143平江景大盤7萬平大園林，無邊際泳池181，我的02，微952，加512信，下沉式廣場等等

在33個鎮(zhèn)街（園區(qū)）中，莞城房價最高，均價為39644元/平，而且漲幅也最高，比9月份漲了約12501元/㎡。

9月“最貴”的南城房價一舉突破4萬元/㎡，而10月份并無新盤推出，所以房價降了下來。當月銷售均價排名前3的分別是：莞城39644元/㎡、長安38556元/㎡、東城37093元/㎡。

數(shù)據(jù)顯示，當月銷售均價高于全市均價的有10個鎮(zhèn)街，分別為：莞城、長安、東城、大嶺山、萬江、寮步、黃江、南城、鳳崗、大朗。

有5個鎮(zhèn)街均價超過30000元/㎡，分別為：莞城、長安、東城、大嶺山、萬江。

6個鎮(zhèn)街均價在25000-30000元/㎡之間，分別為：寮步、黃江、南城、鳳崗、大朗、虎門。

6個鎮(zhèn)街均價在20000-25000元/㎡之間，分別為：塘廈、沙田、東坑、茶山、厚街、高埗。

13個鎮(zhèn)街（園區(qū)）均價在15000-20000元/㎡之間，分別為：清溪、石龍、常平、道滘、中堂、樟木頭、石碣、麻涌、企石、橫瀝、石排、洪梅、謝崗。

3個鎮(zhèn)街（園區(qū)）均價低于15000元/㎡，為橋頭、望牛墩、松山湖（松山湖目前無新房銷售）。

在東莞全面上漲的同時，依舊有一個地方是東莞的價值高地和價格洼地，位于松山湖功能區(qū)的橫瀝新城中心，正處于大爆發(fā)階段，松山湖企業(yè)外溢、投資300億7大舊改項目、一河兩岸城市更新面貌等重大工程，橫瀝正在騰飛。

為此碧桂園在橫瀝打造一處新的江景大城，定位橫瀝新地標新形象，據(jù)說占地9.2萬平江景線，78-143平的江景華宅，還配有稀少的7萬平中央園林、無邊際泳池、下沉式廣場等等，值得關(guān)注！

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