4月28日，在深圳本地“民心橋”節(jié)目中，深圳市住房和建設(shè)局局長張學(xué)凡回應(yīng)了近期深圳樓市的一些熱點(diǎn)問題。張學(xué)凡透露，政府準(zhǔn)備了很多手段，視市場(chǎng)發(fā)展可以出手調(diào)控。例如，對(duì)于高價(jià)房將考慮通過低杠桿、高利率、高稅收的政策手段，使其與普通住宅區(qū)別開來。此外，對(duì)高價(jià)房在持有環(huán)節(jié)還會(huì)考慮房地產(chǎn)稅的問題。

“炒房落戶”或打補(bǔ)丁

在政府如何堵住政策漏洞、給政策打補(bǔ)丁方面，針對(duì)那些申請(qǐng)落戶深圳只為炒房牟利的現(xiàn)象，張學(xué)凡介紹，近三年來，深圳凈流入的戶籍人口約為百萬。在給樓市政策打補(bǔ)丁方面，內(nèi)地城市中長沙已經(jīng)開始提高新入戶人員購房的條件。例如，入戶一年才可以買房，政府在儲(chǔ)備的政策手段中，對(duì)此也有考慮。

據(jù)了解，深圳近期樓市動(dòng)態(tài)引起社會(huì)高度關(guān)注，深圳住建局也多次喊話，對(duì)外披露樓市的真實(shí)漲幅與對(duì)應(yīng)策略。根據(jù)官方數(shù)據(jù)，今年一季度深圳新房價(jià)格上漲1.0%，二手房上漲2.8%，房價(jià)總體平穩(wěn)、略有上升。

查處違法“捂盤惜售”

張學(xué)凡還表示，對(duì)市場(chǎng)上“喝茶費(fèi)”“捂盤惜售”“惡意加價(jià)”等違法違規(guī)問題將進(jìn)行嚴(yán)厲查處。例如，近期有一處100多套公寓的樓盤，在一個(gè)月時(shí)間里分三次銷售，向市場(chǎng)釋放每次秒光的信號(hào)，目前已經(jīng)對(duì)該項(xiàng)目開發(fā)商采取包括限制其所有在深項(xiàng)目網(wǎng)簽等限制政策，并將其捂盤惜售的違法違規(guī)材料移交給相關(guān)部門共同查處。

此外，對(duì)收取“茶水費(fèi)”的中介也將進(jìn)行嚴(yán)格處罰，由行業(yè)協(xié)會(huì)對(duì)查實(shí)的中介從業(yè)人員給予終身禁止從業(yè)的處罰。對(duì)查實(shí)的中介機(jī)構(gòu)也會(huì)暫停其銷售。

來源：金羊網(wǎng)

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