佳兆業(yè)攜京能10.44億斬獲惠州惠城一宗商住地,溢價(jià)率25.16?%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-11-07 15:26

據(jù)土地情報(bào)數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)顯示，11月6日，惠州市一宗綜合用地（含住宅）出讓。

地塊編號(hào)·GP2020-35

該地塊于11月6日10:00開(kāi)始限時(shí)競(jìng)價(jià)，最終由惠州市逸禾信息咨詢有限公司（佳兆業(yè)&京能）以總價(jià)104450萬(wàn)元摘得，成交樓面價(jià)7279元/㎡，溢價(jià)率為25.16%。

>>>>地塊解讀：

本次出讓地塊編號(hào)GP2020-35，土地位置惠州市惠城區(qū)鹿江瀝南岸。用地性質(zhì)為綜合用地(含住宅)，總用地面積40996.77㎡，規(guī)劃建筑面積143488.7㎡，容積率≤3.5，出讓年限住宅70年、商服40年，起始價(jià)83450萬(wàn)元，起始樓面價(jià)5815.79元/㎡。

>>>>SWOT分析：

該地塊周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了惠高附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校小學(xué)部、省一級(jí)中學(xué)廣東惠陽(yáng)高級(jí)中學(xué)、三甲醫(yī)院惠州市中醫(yī)醫(yī)院東江新城院區(qū)、購(gòu)物中心大潤(rùn)匯時(shí)尚百貨等生活配套；周邊有二親園、中信水岸城純水岸生態(tài)公園等4個(gè)公園景點(diǎn)；地塊所處馬安鎮(zhèn)板塊處于發(fā)展階段，現(xiàn)狀投資價(jià)值較高。