北京商報訊（記者 董家聲）10月31日，北京城六區(qū)內(nèi)唯一在申共有產(chǎn)權(quán)房項目，首鋼·金璟陽光正式對外開放項目示范區(qū)和樣板間。

“首鋼·金璟陽光項目是首鋼地產(chǎn)首個獨立打造的共有產(chǎn)權(quán)房項目，雖然是共有產(chǎn)權(quán)房，但在產(chǎn)品質(zhì)量、所處地段、周邊配套、環(huán)境資源等方面依舊做到 了與周邊商品房項目比肩?！北本┦卒摲康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司北京公司副總經(jīng)理杜林巍表示。

從該項目所處區(qū)位來看，樓盤地處西四、五環(huán)之間的城市核心區(qū)。交通上，北臨蓮石東路連通長安街，南臨京港澳高速通達多條交通要道；周邊除地鐵1 號線、14號線外，還有已于去年11月開工的地鐵11號線，距離項目約150米。此外，項目還臨近萬達商圈、五棵松商圈、麗澤商務(wù)圈等多個大型商圈，地理位 置優(yōu)越。

據(jù)介紹，首鋼·金璟陽光總建筑面積約28萬平方米，規(guī)劃建設(shè)10棟2044套房源。項目綠化率為30%，設(shè)計為人車分流，配建2000個車位，達到1：1的車戶 比。戶型涵蓋建筑面積62平方米的一居到89平方米的三居，大部分為純南或南北通透戶型，精裝修交付，均價為3.8萬元/平方米。在產(chǎn)權(quán)比例方面，購房人產(chǎn) 權(quán)份額比例為70%。

業(yè)內(nèi)人士分析， 自2018年底，豐臺區(qū)推出槐新雅筑和正商名苑兩項目后，豐臺便進入了共有產(chǎn)權(quán)房的“斷檔期”。同時，該項目也是當前市場上唯一的 城六區(qū)內(nèi)的共有產(chǎn)權(quán)房，由此，該項目亮相伊始就受到市場廣泛關(guān)注。同時，首鋼·金璟陽光的項目體量也是其極具優(yōu)勢的部分，大體量項目與項目周邊發(fā)展增速、生活配套改善之間有著明顯的正相關(guān)。

在配售條件方面，首鋼·金璟陽光目前主要面向豐臺區(qū)家庭配售。京籍家庭要求申請人為豐臺區(qū)戶籍的本市無房家庭，或申請人在豐臺區(qū)工作的本市其他 區(qū)域戶籍無房家庭。而非京籍家庭申請人則需在豐臺區(qū)繳納社會保險一個月以上，并且具有北京市購房資格。

截至當前，通過北京住建委網(wǎng)站申請該項目的人數(shù)已超6000人。網(wǎng)上申請將于11月5日下午5點截止。之后，將開始后續(xù)的資格審核以及搖號配售的流程。

來源：北京商報

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