房屋中介“高收低租”運(yùn)營(yíng)怪異

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-10-24 09:59

近日，有市民向楚天都市報(bào)反映，2個(gè)多月前他們與武漢一家名為吾夢(mèng)知否科技有限公司的出租方簽下房屋租賃合同，可是如今卻突然收到房東的通知，要求他們搬走，這讓大家不知所措。

租客李女士（化姓）稱(chēng)，今年8月，她與吾夢(mèng)知否公司簽訂租房合同，在洪山區(qū)烽勝路某小區(qū)租下一套兩室一廳的房子。合同約定，每月租金1600元，但如果按年支付，月租可優(yōu)惠至1060元，為此她分3次將全年租金轉(zhuǎn)到了該公司賬戶(hù)上。

17日晚，李女士回到出租房，從鄰居處得知，房東找到她們，并要求她們搬走，理由是吾夢(mèng)知否公司未交房租。

該公司另一租戶(hù)張女士也被房東要求搬家。張女士稱(chēng)，今年8月她從該公司租了一套兩室一廳的房，并把身在黃岡的父母和孩子接到武漢同住，可住了不到兩個(gè)月，房東就找上門(mén)來(lái)，要求他們搬家?！胺孔幼饨?300元一個(gè)月，一年的租金加押金共交了20000多元。”她說(shuō)。

張女士稱(chēng)，房東通知她搬家的當(dāng)晚，她與吾夢(mèng)知否公司的業(yè)務(wù)員取得聯(lián)系，但該業(yè)務(wù)員稱(chēng)已經(jīng)辭職，且該公司在武漢各區(qū)域的辦公場(chǎng)地均已關(guān)閉。另外，張女士還收到來(lái)自吾夢(mèng)知否公司的情況說(shuō)明，稱(chēng)因公司運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問(wèn)題，未按時(shí)支付房東租金，希望業(yè)主和租客不要聽(tīng)信一些謠言，并留下了一個(gè)客服電話(huà)。但張女士一直打不通該電話(huà)。

18日11時(shí)許，楚天都市報(bào)記者到該公司總部探訪發(fā)現(xiàn)，該公司位于漢陽(yáng)一座寫(xiě)字樓內(nèi)，此時(shí)大門(mén)緊閉，無(wú)人辦公。19日10時(shí)許，記者再次來(lái)到該公司總部看見(jiàn)，辦公室內(nèi)數(shù)十位房東和租戶(hù)圍著一名男子。該男子自稱(chēng)是該公司法定代表人的朋友，受朋友委托特地前來(lái)處理房東、租戶(hù)的問(wèn)題。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，該男子要求租客簽一份解約協(xié)議，但因協(xié)議規(guī)定，租戶(hù)解約需支付兩個(gè)月違約金，租戶(hù)們并不接受此條款，因此無(wú)人簽字登記。

房東林先生稱(chēng)，今年5月初他將房子出租給該公司，每月租金2600元，租金一月一付。合同規(guī)定有兩個(gè)月的空置期，但空置期過(guò)后，他只收到了1700元的房屋押金，除此之外一個(gè)月的租金都沒(méi)有收到。事后，他向租客了解到，該公司以每月1800元的價(jià)格，將房子出租給租客。

“高價(jià)租下房屋，再低價(jià)出租?！爆F(xiàn)場(chǎng)多名房東認(rèn)為，中介公司的這一做法很不正常。

19日下午，楚天都市報(bào)記者聯(lián)系上該公司負(fù)責(zé)人鄭某，他對(duì)“高收低租”一事避而不談。他表示，公司會(huì)盡力安撫租戶(hù)和房東，若不能達(dá)成一致，租戶(hù)和房東可走法律途徑。