2019年擴容后的科學(xué)城，面積從20.24平方公里，擴張至144.65平方公里。囊括了大致六大板塊：科學(xué)城西（原科學(xué)城）、蘿崗香雪（政文中心區(qū)）、長嶺居、云埔、石化（大沙）、永和。這六大板塊在科學(xué)城未來發(fā)展中，各自將扮演什么角色，承載何種城市功能，將關(guān)乎各片區(qū)未來的發(fā)展空間。本期，黃埔觀察根據(jù)相關(guān)規(guī)劃，作些知識性的分享。

原科學(xué)城片區(qū)：規(guī)劃定位為科創(chuàng)服務(wù)中心。

科學(xué)城片區(qū)未來將引入國際級、國家級科研院所，增強片區(qū)及科學(xué)城的整體科技研發(fā)能力；聚集新一代信息技術(shù)、新型醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的相關(guān)研發(fā)機構(gòu)，促進片區(qū)科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)提質(zhì)升級。同時依托科學(xué)城站附近的廣州農(nóng)商行總部金融產(chǎn)業(yè)園區(qū)，以及神舟路站旁的黃埔金融CBD，打造總部金融和高端高新產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

廣州農(nóng)商行總部200米地標設(shè)計效果圖

黃埔區(qū)金融CBD效果圖

蘿崗香雪片區(qū)：規(guī)劃定位為黃埔政文綜合服務(wù)中心，大灣區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地。

蘿崗香雪片區(qū)總面積共約38.4平方公里，以行政辦公、商業(yè)商務(wù)、居住用地為主。蘿崗與蘿峰兩大社區(qū)規(guī)劃打造成為香雪綠色宜居片區(qū)，以生態(tài)居住為主要功能。產(chǎn)業(yè)上，將重點布局青年創(chuàng)業(yè)基地與總部集群，打造大灣區(qū)的優(yōu)質(zhì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境和總部經(jīng)濟帶。其中，火村加速器片區(qū)將布局多樣的孵化器、加速器以及創(chuàng)客空間，引導(dǎo)新一代信息技術(shù)相關(guān)產(chǎn)業(yè)進一步集聚。

大沙片區(qū)：規(guī)劃定位為產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)。

石化片區(qū)包括黃埔北部現(xiàn)代工業(yè)園和科技園區(qū)，片區(qū)現(xiàn)狀面積共約19.1平方公里。片區(qū)將依托大科學(xué)裝置、黃埔新客站，吸引相關(guān)科研院所和科技型企業(yè)集聚，打造原始創(chuàng)新策源地，科技型企業(yè)總部聚集區(qū)。隨著黃埔新客站的規(guī)劃建設(shè)，大沙片區(qū)將承載更多的公共服務(wù)功能。黃埔科學(xué)園（原機械谷）將引入包括廣東粵港澳大灣區(qū)納米科技創(chuàng)新研究院、中科院空天研究院大灣區(qū)研究院等一批高等級科研院所，以及太赫茲大科學(xué)裝置。

長嶺居片區(qū)：控規(guī)定位廣州東部綠色生態(tài)宜居新城區(qū)，主要功能為高端居住、高端高新總部研發(fā)、健康醫(yī)療、生態(tài)休閑等。

長嶺居片區(qū)總面積共約16.4平方公里，以農(nóng)林用地、居住用地、科研用地、商業(yè)商務(wù)用地為主。長嶺居核心通過提升生態(tài)、公服與交通配套，形成國際一流、城綠相融的宜居宜業(yè)生態(tài)新城。未來隨著元貝高教園區(qū)引入世界知名科研院所，片區(qū)將集聚更多高等級科研設(shè)施，發(fā)展高能級科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)。

云埔片區(qū)：規(guī)劃定位為科技成果轉(zhuǎn)化中心、全球智造產(chǎn)業(yè)示范基地。云埔片區(qū)主要包括云埔工業(yè)園區(qū)、東區(qū)出口加工區(qū)，面積共約30.6平方公里，以工業(yè)用地為主。云埔片區(qū)是未來科學(xué)城重點發(fā)展片區(qū)，引入科技成果轉(zhuǎn)化中心、數(shù)據(jù)交易平臺、 智造培訓(xùn)中心等，提升園區(qū)企業(yè)的生產(chǎn)技術(shù)與科技研發(fā)能力；引導(dǎo)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)智造升級，集聚智能裝備智造、新一代信息技術(shù)等產(chǎn)業(yè)，打造面向全球的“智造”示范基地。

永和片區(qū)：規(guī)劃定位為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)智造升級示范區(qū)，以先進制造為主要功能。

永和片區(qū)總面積約16.9平方公里，以二類工業(yè)和村莊建設(shè)用地為主。永和片區(qū)未來將建設(shè)一批傳統(tǒng)制造“無人工廠”：翟洞新型顯示產(chǎn)業(yè)園逐步落實，立景創(chuàng)新全國總部項目開工建設(shè)，將打造成為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)“智造”升級示范基地。同時承擔(dān)科學(xué)城人才升級職能，需建設(shè)片區(qū)級公共服務(wù)中心，提升公共服務(wù)品質(zhì)。

來源：黃埔觀察

相關(guān)知識

科學(xué)城六大板塊發(fā)展定位,看看誰的未來更精彩
廣州樓市:內(nèi)行人透漏:這幾個板塊未來潛力大,購房者趕緊上車
而立浦東再揚帆! 張江科學(xué)城,澎湃浦東的下一個經(jīng)濟引擎!
龍湖&頤天康養(yǎng)學(xué)宸名著|重慶向西之勢,科學(xué)城的發(fā)展狂想曲!
洞頭聚力打造 “六大板塊五個島”
廣州科學(xué)城擬擴容7倍!規(guī)劃11條地鐵、名校占比達四成……
科學(xué)城發(fā)展備受關(guān)注 成為廣州科技創(chuàng)新走廊的核心
科學(xué)城藍圖首次展開,西永居住樣板正在呈現(xiàn)
廣州黃埔將全面優(yōu)化區(qū)內(nèi)交通設(shè)施布局 科學(xué)城板塊云峰原著受關(guān)注
軌道交通助力經(jīng)濟提速 黃埔科學(xué)城板塊蓄勢起飛