近日，搜狐焦點宜昌站小編從中國網(wǎng)地產(chǎn)獲悉：緯房指數(shù)研究小組4月23日發(fā)布了3月重要城市大數(shù)據(jù)房價中位數(shù)。大數(shù)據(jù)房價中位數(shù)顯示，與上月相比，一線二線四線城市房價中位數(shù)總體下行，三線城市總體上行。具體數(shù)據(jù)顯示，三線城市房價中位數(shù)的平均值為12272元/㎡，比上月漲跌96元/㎡。而小編所在的三線小城宜昌3月房價中位數(shù)顯示為8584元/㎡，比上月下跌64元/㎡。由此可見，目前宜昌的房價基本處于趨穩(wěn)的狀態(tài)。可能很多人看到8584元/㎡這個價格，跟小編會有一樣的疑慮和困惑，面對近幾年一路飆升的高房價，現(xiàn)在在宜昌哪個區(qū)域還能如愿買到8000+的優(yōu)質(zhì)新房？

先來一起看看宜昌各個區(qū)域目前的房價行情，就西陵老城區(qū)而言，沿江大道一帶的宜昌中心·天宸府、美岸觀邸等項目目前均價都已超過15000元/㎡，坐擁一線江景資源，出門便可暢達(dá)全城，滿足了很多人對家的理想期許?？赡壳霸搮^(qū)域內(nèi)不僅項目稀缺，房價更是讓很多普通市民望而卻步。隨著西陵后花園——沙唐片區(qū)的開發(fā)，很多想置業(yè)西陵的市民開始把目光轉(zhuǎn)移到那里。

融創(chuàng)宏泰·融園便是坐落在唐家灣生態(tài)新城的一個品質(zhì)大盤，它正處在建設(shè)中的沙湖公園之上，隔絕了城市的喧囂，覓得一方難得的寧靜。項目占地面積約10萬方，總建面超27萬方，由4個地塊多棟高層、小高層及低層產(chǎn)品組成，目前均價8500元/㎡。還有一點更重要的是，該項目對口宜昌市老牌重點中學(xué)——宜昌市二十五中，同時唐家灣片區(qū)的中小學(xué)也正在規(guī)劃興建中。

融園項目效果圖

再來看看近年來成為市民投資置業(yè)的熱門首選區(qū)域——伍家崗片區(qū)，備受關(guān)注的熱門樓盤價格幾乎都在9000+以上，比如位于伍家崗濱江商務(wù)區(qū)的恒大華府、中建宜昌之星等項目價格都已過萬，位于城東新區(qū)的資源博雅·長江廣場、巴黎香頌等項目價格也在9000+以上了。但小編發(fā)現(xiàn)，在伍家崗區(qū)域內(nèi)，還有幾個不那么受關(guān)注的樓盤項目如東馨府、清江·月亮灣、陽光公館等項目均價在8000+以上，這幾個項目小編平常關(guān)注的不多，看每月的項目成交數(shù)據(jù)排行，也很難見到他們的身影。除了這幾個項目之外，在城東大道沿線，還有兩個目前在售的小公寓項目天悅廣場和興發(fā)廣場·領(lǐng)寓，目前均價8000元/㎡，對有Loft情節(jié)的年輕置業(yè)一族，可以去看看。

天悅廣場效果圖

最后一起來看看夷陵區(qū)域內(nèi)的項目，相對西陵區(qū)、伍家崗區(qū)來說，目前夷陵區(qū)的房價相對更優(yōu)惠一些，保利·香檳、保利·羅蘭香谷、保利·山海大觀三盤均價均在7000+，恒大名都、萬達(dá)大都會·天樾、碧桂園·云廷、聯(lián)投銀河公園等品牌項目均價更是低至6000+。由此可見，年輕剛需一族選擇在夷陵區(qū)置業(yè)，可能承受的壓力會相對小很多。

小編還發(fā)現(xiàn)，在樓市的風(fēng)云變化、動蕩洗禮中，夷陵區(qū)諸多樓盤的價格起起伏伏，會有一些變化，唯有位于郭家灣核心區(qū)域的萬科理想城，高層均價一直都在8000元/㎡，當(dāng)然洋房價格就會更高一些了。該項目打造49萬方生態(tài)大盤，由51棟約96-141㎡闊景高層和山居洋房、1.2萬方萬科里block街區(qū)、雙幼兒園和菜市場構(gòu)成。目前，block街區(qū)已對外開放，業(yè)態(tài)布局豐富，同時小區(qū)門口的67路公汽站也在去年10月投入使用，交房入住便可享受相對醇熟的商業(yè)配套和出行便利。

萬科理想城效果圖

相關(guān)知識

宜昌房價中位數(shù)8584元/㎡!8000+優(yōu)質(zhì)新房還多嗎?
宜昌最新房價出爐!
最新福州房價中位數(shù)24953元/㎡!買房越來越難?這個盤可以
緯房指數(shù)研究:3月三線城市房價中位數(shù)總體上行
3月三線城市房價中位數(shù)總體上行 一二線城市下行
【成交數(shù)據(jù)】5月22日宜昌新房成交22套 伍家崗區(qū)成交15套
連續(xù)8個月下跌后—— 宜昌新房價格首次環(huán)比上漲
【成交數(shù)據(jù)】6月16日宜昌新房成交85套 伍家崗區(qū)成交41套
最新!宜昌3月新房價格環(huán)比下跌0.3% ,二手房下跌0.6%
【成交數(shù)據(jù)】5月31日宜昌新房成交44套 開發(fā)區(qū)成交30套