那個(gè)持續(xù)看空樓市的“崩盤帝”,去世了
遺憾的是,國(guó)先生最終沒能等到房?jī)r(jià)崩盤的那一天:目前而言,中國(guó)式房?jī)r(jià)還是有漲有跌,漲的還很彪悍。
文丨郭小興
來(lái)源丨正經(jīng)社(ID:zhengjingshe)
這是一條提示投資者的普通微博。但是從網(wǎng)友留言看來(lái),這竟是一條不同尋常的絕世性微博。
“離國(guó)慶節(jié)沒有幾個(gè)交易市了,所有的機(jī)構(gòu)都處于冷靜操作期,這也是長(zhǎng)假期前機(jī)構(gòu)的常態(tài)。因?yàn)閲?guó)慶節(jié)有八天假期,在這八天中,最怕出現(xiàn)重大的利空消息,而且還在不斷擴(kuò)散,等長(zhǎng)假結(jié)束的時(shí)候,市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)恐慌性拋盤,大量投資者踩踏式逃跑,為了避免風(fēng)險(xiǎn),投資者一般采取規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的措施,輕倉(cāng)或者空倉(cāng)觀望,如果長(zhǎng)假結(jié)束后沒有利空消息,可再殺進(jìn)去也不遲。
今天的市場(chǎng)就是非常典型,成交量萎縮,漲停和跌停的股票都不多。一般來(lái)說(shuō),長(zhǎng)假前期的幾個(gè)交易時(shí)間都是垃圾時(shí)間,投資者在這個(gè)時(shí)間,要特別謹(jǐn)慎,耐心等待長(zhǎng)假的結(jié)束”。
這條微博的下方,數(shù)百個(gè)網(wǎng)友紛紛留言,“國(guó)老師,一路走好?!?/p>
原來(lái),這是知名財(cái)經(jīng)學(xué)者國(guó)世平先生在人世間留下的最后一條微博,寫于2020年9月28日晚間8點(diǎn)。
29日早間,社交媒體突然流傳出了國(guó)世平離世的消息:“驚聞:深圳財(cái)經(jīng)界知名話題人物、深圳大學(xué)經(jīng)濟(jì)系教授、深圳電視臺(tái)節(jié)目??蛧?guó)世平老師,今天上午在云南曲靖講課時(shí),突發(fā)心梗仙逝,走好,國(guó)老師?!?/p>
消息顯示,國(guó)世平在云南曲靖講課時(shí),突發(fā)心梗,凌晨?jī)牲c(diǎn)多突感不適,撥打酒店前臺(tái)的電話后,被送進(jìn)醫(yī)院急救。
29日晚間,上市公司st網(wǎng)力發(fā)布公告:
公司董事會(huì)于2020年9月29日收到獨(dú)立董事國(guó)世平家屬通知,國(guó)世平已于近日因病逝世。
先生自2020年1月16日起擔(dān)任公司第四屆董事會(huì)獨(dú)立董事,并兼任董事會(huì)審計(jì)委員會(huì)委員職務(wù)、薪酬與考核委員會(huì)主任委員職務(wù)、提名委員會(huì)主任委員職務(wù)。
任職期間,國(guó)世平先生恪盡職守,勤勉盡責(zé),在公司治理、高層領(lǐng)導(dǎo)人員選拔及薪酬體系改革等工作方面發(fā)揮了重要作用,公司董事會(huì)對(duì)此深表敬意。
公司董事會(huì)對(duì)國(guó)世平先生在任期間為公司所做的努力和貢獻(xiàn)深表感謝,對(duì)國(guó)世平先生的去世致以沉痛哀悼,并向其家人表示深切慰問(wèn)。
公開資料顯示:
國(guó)世平,男,湖南邵陽(yáng)人,中國(guó)國(guó)籍,無(wú)境外居留權(quán),1957年出生,漢族。博士研究生學(xué)歷,經(jīng)濟(jì)學(xué)博士學(xué)位,博士后導(dǎo)師。曾任深圳大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院國(guó)際金融研究所所長(zhǎng),是一名退休教授,研究方向有國(guó)際金融、港澳經(jīng)濟(jì)、中國(guó)經(jīng)濟(jì)改革與發(fā)展等。深圳大學(xué)黨委宣傳部相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),國(guó)世平教授退休有幾年了,去世的具體情況學(xué)校尚不掌握。
作為金融界的資深學(xué)者,國(guó)世平生前曾出任多家上市公司獨(dú)董。除ST網(wǎng)力獨(dú)董外,2013年到2016年期間,曾出任*ST索菱(002766)獨(dú)董;2011年到2014年期間,曾出任新宙邦(300037,股吧)(300037)獨(dú)董;2004年到2007年期間,曾出任神州高鐵(000008,股吧)(000008)獨(dú)董。
談到國(guó)世平,廣為人知的莫過(guò)于持續(xù)發(fā)表看空樓市的觀點(diǎn)。
最早可追溯的,是他對(duì)香港樓市的預(yù)測(cè):到1997年,香港房?jī)r(jià)將下跌30%。
那時(shí),人們多把這句話當(dāng)成了嘩眾取寵駭人聽聞的耳邊風(fēng)。不過(guò)接下來(lái),香港房?jī)r(jià)竟然深深下蹲了80%。
2007年,當(dāng)北京一教授說(shuō)房子還要漲20年時(shí),國(guó)世平又號(hào)召深圳市民把多余的房子賣掉。最后,深圳房?jī)r(jià)在2008年下蹲了30%左右。
2011年,國(guó)世平認(rèn)為房地產(chǎn)“變盤”很快要見分曉。
“房地產(chǎn)會(huì)走得很差,甚至跌一半也很正常。無(wú)錫這樣的城市會(huì)跌到5000元,南京房?jī)r(jià)也不可能不跌?!彼f(shuō),他比較了日本、中國(guó)香港和中國(guó)內(nèi)地的房?jī)r(jià)走勢(shì),認(rèn)為三者存在驚人的相似:
日本在1982年房?jī)r(jià)開始上漲,在1987年達(dá)到了最頂峰,當(dāng)時(shí)沒人相信日本房?jī)r(jià)會(huì)降,但此后幾年,日本房?jī)r(jià)暴跌了70%;
香港房?jī)r(jià)在1992年上漲,1997年達(dá)到了頂峰,2003年到了谷底,2004年反彈,2005年又開始跌;
從這些相似的走勢(shì)來(lái)看,內(nèi)地房?jī)r(jià)向下可能性大得多。
2013年9月,在清華大學(xué)總裁班授課時(shí),國(guó)世平再次進(jìn)行了經(jīng)典式的奉勸,奉勸學(xué)員們把房子都賣掉,一套都不剩。
“現(xiàn)在中央內(nèi)部預(yù)計(jì)房子很快就要崩盤,已經(jīng)崩盤或很快就要崩盤的城市多達(dá)110個(gè)?!边@個(gè)言論被好事學(xué)員貼到網(wǎng)上后,引起了廣泛傳播。
然而,就“中央內(nèi)部”和“110個(gè)崩盤城市”這兩個(gè)關(guān)聯(lián)重大的細(xì)節(jié),北京青年報(bào)記者向他求證時(shí),他沒能給出正面的細(xì)節(jié)回應(yīng)。
盡管如此,他仍然強(qiáng)調(diào):“我不知道具體房地產(chǎn)崩盤哪一天,但我肯定我能夠見到,而且這種一定是斷崖式的下跌。”
遺憾的是,國(guó)先生最終沒能等到房?jī)r(jià)崩盤的那一天:目前而言,中國(guó)式房?jī)r(jià)還是有漲有跌,漲的還很彪悍。
2020年9月15日,國(guó)世平發(fā)微博稱,房地產(chǎn)和黃金都不是投資的首選。他認(rèn)為:
第一,房地產(chǎn)與黃金都處于高位,泡沫都十分嚴(yán)重。根據(jù)一般的投資原理,是要規(guī)避泡沫比較大的資產(chǎn),規(guī)避價(jià)格處于高位的資產(chǎn)。房地產(chǎn)和黃金都屬于要規(guī)避的資產(chǎn)。
第二,經(jīng)濟(jì)學(xué)有一條鐵的規(guī)律,世界上沒有一個(gè)只漲不跌的資產(chǎn),資產(chǎn)漲久了必跌。房地產(chǎn)和黃金都不屬于只漲不跌的資產(chǎn)。黃金也經(jīng)過(guò)了幾次下跌,有時(shí)候跌的幅度相當(dāng)大。
我國(guó)房地產(chǎn)幾十年發(fā)展,沒有經(jīng)過(guò)大的跌幅,這并不代表房地產(chǎn)就會(huì)永遠(yuǎn)不跌。國(guó)外很多國(guó)家房地產(chǎn)崩盤,就表明房地產(chǎn)漲久了,必然會(huì)大跌。
大家試著想想看,如果房地產(chǎn)永遠(yuǎn)不跌,企業(yè)家還辦企業(yè)干什么,買房子就行了。
就上述國(guó)世平生前最后一條微博而言,長(zhǎng)假來(lái)臨時(shí),大A資金確實(shí)表現(xiàn)出了強(qiáng)烈的避險(xiǎn)情緒,離場(chǎng)觀望成了首選,近一個(gè)月以來(lái)的多數(shù)時(shí)間,北向資金都處于凈流出狀態(tài);作為節(jié)前最后一個(gè)交易日,9月30日,北向資金凈流出近30億元?!尽墩?jīng)社》出品】
責(zé)編|唐衛(wèi)平·編輯|杜?!ば?duì)|然然
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(責(zé)任編輯:張洋 HN080)相關(guān)知識(shí)
那個(gè)持續(xù)看空樓市的“崩盤帝”,去世了
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