幫辦產(chǎn)權(quán)證,收受開放商賄賂房產(chǎn)和現(xiàn)金503萬!他獲刑8年

來源：智能家居時(shí)間：2020-04-25 16:55

近日，中國裁判文書網(wǎng)公布了廣東省高級人民法院對珠海市不動(dòng)產(chǎn)登記中心原主任羽海生受賄案二審裁定書，首度對外披露了相關(guān)案情。判決顯示，羽海生被認(rèn)定受賄財(cái)物共計(jì)人民幣503萬余元，最終獲刑8年。

收受多家開發(fā)商賄賂

法院查明，2010年至2017年，羽海生利用其擔(dān)任珠海市房地產(chǎn)登記中心（后更名為珠海市不動(dòng)產(chǎn)登記中心）主任職務(wù)上的便利，為珠海市卡某某俊房產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“卡某某俊公司”）、珠海市橫某某琴置業(yè)有限公司（以下簡稱“橫某某琴公司”）、珠海市同某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“同某公司”）、肖某源等多個(gè)單位和個(gè)人，在辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)登記、不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記、房地產(chǎn)權(quán)證及獲取購房指標(biāo)等事項(xiàng)上提供幫助，單獨(dú)或者伙同甘某梅（已判刑）索取、收受上述單位和個(gè)人給予的財(cái)物，共計(jì)人民幣503.0835萬元。

2010年至2017年，羽海生利用職務(wù)便利，為卡某某俊公司在心海州小區(qū)項(xiàng)目辦理無抵押無查封證明、限購期間無法辦理預(yù)告登記和房地產(chǎn)權(quán)證的商品房予以審批辦理等事項(xiàng)上提供幫助。其間，羽海生先后多次在珠海市澳洲山莊小區(qū)門口、南油酒店等地收受該公司董事長鄭某洪（另案處理）給予的共計(jì)人民幣34萬元。

2012年至2017年，羽海生伙同甘某梅（另案處理），利用職務(wù)便利，為肖某源、趙某斌、譚某德、吳某全等人在辦理房地產(chǎn)權(quán)證事項(xiàng)上提供幫助。其間，羽海生通過甘某梅多次收受肖某源、趙某斌、譚某德、吳某全給予的共計(jì)人民幣27.21萬元。

2013年到2017年，羽海生利用職務(wù)便利，為橫某某琴公司在辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記、抵押權(quán)登記等事項(xiàng)上提供幫助。2013年8月，羽海生以借為名向該公司總經(jīng)理許某彬索取人民幣30萬元。2014年至2017年，羽海生先后4次收受許某彬給予的共人民幣2萬元。

2013年8月，羽海生利用職務(wù)便利，以借為名向珠海市金某達(dá)小額貸款公司董事吳某才索取人民幣20萬元。

2014年至2017年，羽海生利用職務(wù)上的便利，為同某公司在云頂瀾山等項(xiàng)目辦理土地抵押權(quán)登記、不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記以及限購期間無法辦理預(yù)告登記和房地產(chǎn)權(quán)證的商品房予以審批辦理等事項(xiàng)上提供幫助。其間，羽海生先后4次在其辦公室等地收受該公司董事長梁某錫（另案處理）、副總經(jīng)理張某新以“紅包”名義給予的人民幣共4萬元；2016年12月，羽海生在珠海市澳洲山莊小區(qū)樓下收受梁某錫通過張某新以訂購中邦浪琴灣某棟某單元602房轉(zhuǎn)賣溢價(jià)款的名義給予的人民幣50萬元。

收受房產(chǎn)，購房優(yōu)惠百萬元

除了收受現(xiàn)金，羽海生還收受房產(chǎn)。2014年10月，羽海生利用職務(wù)便利，為珠海同某房地產(chǎn)投資有限公司在幫助該公司客戶辦理房地產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)限購期間使用虛假的社保證明辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記等事項(xiàng)上提供幫助。其間，羽海生在珠海市澳洲山莊小區(qū)先后2次收受人民幣共計(jì)55萬元。2017年初，羽海生收受王某強(qiáng)給予的位于珠海市香洲區(qū)前山夏南二街某房產(chǎn)一套，經(jīng)珠海市價(jià)格認(rèn)證中心評估，上述房產(chǎn)價(jià)值人民幣47.1863萬元。

2014年至2016年，羽海生利用職務(wù)便利，為珠海格某房產(chǎn)有限公司在某廣場等項(xiàng)目辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記及限購期間無法辦理預(yù)告登記和房地產(chǎn)權(quán)證的商品房予以審批辦理等事項(xiàng)上提供幫助。2016年6月，羽海生以明顯低于市場的價(jià)格購買該公司開發(fā)的珠海市香洲區(qū)石花西路的一套房，從中收受該公司購房優(yōu)惠款人民幣101.0368萬元。

2015年12月，羽海生利用職務(wù)便利，以明顯低于市場的價(jià)格購買珠海市五某房產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的珠海市香洲區(qū)銀樺路400號五洲花城二期20棟701房，從中收受該公司購房優(yōu)惠款人民幣112.6504萬元。2016年，羽海生為該公司在辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)上提供幫助。

2016年至2017年，羽海生利用職務(wù)便利，為鄭某歡在珠海市三某貿(mào)易有限公司開發(fā)的“陽光一號公館”項(xiàng)目上提供幫助。2017年春節(jié)前，羽海生在珠海市澳洲山莊小區(qū)門口收受鄭某歡通過其司機(jī)梁某杰給予的人民幣20萬元。

判決：主動(dòng)交代犯罪事實(shí)，退贓近60萬

判決書顯示，另查明，羽海生在接受珠海市紀(jì)委調(diào)查期間及檢察機(jī)關(guān)偵查階段，主動(dòng)交代其犯罪事實(shí)。在偵查階段及審查起訴階段，羽海生退贓共人民幣51萬元，港幣10萬元（折合人民幣84608元）。

珠海中院一審認(rèn)為，被告人羽海生利用其身為國家工作人員的職務(wù)上的便利，單獨(dú)或伙同他人共同收受、索取他人財(cái)物共計(jì)人民幣503.0835萬元，其行為已經(jīng)構(gòu)成受賄罪，且數(shù)額特別巨大。羽海生在偵查期間供述了偵查機(jī)關(guān)尚未掌握的犯罪事實(shí)，是自首，依法可以減輕處罰；歸案后退繳部分贓款，依法可酌情從輕處罰。羽海生有索賄情節(jié)，依法應(yīng)當(dāng)從重處罰。

依法判決：被告人羽海生犯受賄罪，判處有期徒刑八年，并處罰金人民幣二百萬元；被告人羽海生的違法所得人民幣503.0835萬元，予以沒收，上繳國庫。

羽海生上訴后，廣東高院二審認(rèn)為，原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，定罪準(zhǔn)確，量刑適當(dāng)，審判程序合法，裁定駁回上訴，維持原判。

來源：南方都市報(bào)