中新經(jīng)緯客戶端9月30日電 近日，58同城、安居客發(fā)布《2020年三季度樓市總結報告》，報告顯示，三季度購房者信心指數(shù)總體上漲，6月后新房月度訪問熱度同比漲幅均超過20%，用戶多關注90-120㎡二手房房源，9月總價百萬以下二手房關注度占比近50%。

　　報告顯示，2020年進入下半場，多地出臺因地制宜的調(diào)控政策，部分城市調(diào)控加碼，調(diào)整限購、限售政策，明確離異家庭限購政策等，堵住政策“漏洞“，堅持“房住不炒”。

　　同時，城市群一體化已成未來發(fā)展的主導方向。三季度，長三角、珠三角等區(qū)域在推動社保互認、公積金一體化、人才資格互認、人才積分互認方面做出積極的努力。

　　此外，一線城市的加入讓人才搶奪戰(zhàn)也涌現(xiàn)了新的跡象。除北京大學和清華大學之外，2020年9月，上海又增加了四所應屆畢業(yè)生符合基本條件即可在上海落戶的高校：上海交通大學、復旦大學、同濟大學、華東師范大學。另外上海還增加了碩士畢業(yè)后可以直接在上海落戶的高校名單：包括中科院在滬各研究所，上?？萍即髮W，上海紐約大學。

　　上海名校大學生“落戶松綁”，把一線城市的搶人大戰(zhàn)推向了高潮，并且和其他城市不同，一線城市會更偏向于對優(yōu)秀人才的搶奪，未來這種趨勢在北上可能表現(xiàn)得更為明顯，對于優(yōu)質(zhì)人才的搶占，是城市產(chǎn)業(yè)升級，深化發(fā)展的關鍵手段。

　　58安居客房產(chǎn)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，2020年1-8月，購房者信心指數(shù)總體上漲，8月份已達到111.7，有55.1%的購房者認為政府會繼續(xù)調(diào)控抑制房價上漲，48.3%的購房者認為今年樓市成交量同比將上漲。

　　2020年前三季度新房月度訪問量來看，3-9月的新房訪問熱度基本都保持在較高水平，從同比來看，6月以后月度訪問熱度同比漲幅均超過20%。

　　來源：《2020年三季度樓市總結報告》

　　在二手房市場，除了2月份經(jīng)紀人信心指數(shù)方面出現(xiàn)明顯下跌之外，其余月份信心指數(shù)相對較為平穩(wěn)，均保持在100以上。用戶行為方面，2020年三季度，3居室及2居室依然最高，兩種戶型總關注度占比近八成。與去年相比，1居室關注度占比略有下降，而4居室關注度占比有微弱上升。

　　來源：《2020年三季度樓市總結報告》

　　購房者二手房面積段偏好來看，占比基本沒有太大變化，多集中于90-120㎡的房源，同去年相比，小面積房源關注度占比略有減少，而120平方米以上大面積房源占比相對有所增長。總價百萬以下的二手房依然最受購房者關注，三季度低總價房源關注度占比回升，9月份100萬以下關注度占比已接近50%。(中新經(jīng)緯APP)

相關知識

報告:9月總價百萬以下二手房關注度占比近50%
百萬首付款如何北京購房?報告:350萬以下二手房,超七成五環(huán)
報告：前8月新房銷售額96943億，增幅年內(nèi)首次轉正
報告:前8月新房銷售額96943億,增幅年內(nèi)首次轉正
報告:7月全國找房熱度環(huán)比漲0.9%,50城二手房掛牌價上漲
上半年東莞城區(qū)二手房成交占比最高
58同城、安居客成渝經(jīng)濟圈購房軌跡報告：用戶均青睞70-120㎡總價150萬以下房源
購房者信心指數(shù)上升,55%購房者認為會繼續(xù)調(diào)控抑制房價
貝殼研究院發(fā)布剛需購房報告 北京上車套均總價350萬
三季度八成城市二手房成交環(huán)比下滑,調(diào)控后深圳環(huán)比降50%