華僑城首進成都青白江,9.4億底價摘得國際鐵路港235.12畝宅地

來源：智能家居時間：2020-04-24 14:24

據(jù)中指數(shù)據(jù)統(tǒng)計中心顯示，2020年1月至今，成都市已成交涉宅用地43宗，總建設用地面積227.70萬㎡，宅地總出讓金315.64億。4月21日，成都市智匯新城投資發(fā)展有限公司以底價摘得青白江區(qū)鳳彩路以北、鳳凰東五路北段以西一宗宅地，樓面價3500元/㎡。據(jù)土地情報數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，4月23日，成都市 1宗綜合用地(含住宅)出讓，總出讓面積156745.62㎡（折合235.12畝），總規(guī)劃建筑面積313491.24㎡，起始總價9.4億元。

地塊編號QBJP2019-10（252）

最終，由華僑城以底價摘得該地塊，據(jù)了解，本次是華僑城首進青白江區(qū)。土地位置青白江區(qū)興業(yè)大道以北、通匯大道以西。用地性質(zhì)為綜合用地(含住宅)，總用地面積156745.62㎡，規(guī)劃建筑面積313491.24㎡，容積率2.0，出讓年限住宅70年商業(yè)40年，起始價94047.37萬元，起始樓面價3000元/㎡。

（地塊航拍圖 | 來源中指地主）據(jù)出讓文件顯示，S1地塊為二類住宅用地兼容商業(yè)用地（其中可兼容的商業(yè)建筑面積比例不小于計入容積率建筑面積的10%，且不大于計入容積率建筑面積的25%）；S2地塊為二類住宅用地兼容商業(yè)用地（其中可兼容的商業(yè)建筑面積比例不小于計入容積率建筑面積的10%，且不大于計入容積率建筑面積的25%）。

據(jù)中指地主提供地塊可研報告可知，地塊處于國際鐵路港板塊，周邊教育、醫(yī)療配套較為成熟、商業(yè)配套匱乏，該宗地周邊已形成較為成熟工業(yè)園區(qū)。地塊周邊3km范圍內(nèi)配套情況如下圖所示。

更多地塊信息點擊“閱讀原文”處，查閱由中指地主提供地塊可研報告。

土地情報小秘書1分鐘前

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