8月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行等在北京聯(lián)合召開(kāi)重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)，明確了12家重點(diǎn)房企資金監(jiān)測(cè)和融資管理規(guī)則，也就是此前業(yè)內(nèi)盛傳的房企融資“三道紅線”。

這被視為在房地產(chǎn)“長(zhǎng)效機(jī)制”下，對(duì)房企有息債務(wù)規(guī)模進(jìn)行精細(xì)化管控。那么，“三道紅線”出臺(tái)目的是什么？對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展會(huì)產(chǎn)生哪些變革？

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房企融資細(xì)化管控規(guī)則的實(shí)施主要是為了防范化解房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)行業(yè)發(fā)展韌性。另一方面，伴隨著房地產(chǎn)調(diào)控持續(xù)收緊，下半年房企面臨銷(xiāo)售及融資的雙重壓力，安全穩(wěn)健將成為房企未來(lái)面臨的首要課題。

（證券時(shí)報(bào)網(wǎng)）

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