湖北荊州:6月底前購買新建商品房免購房契稅

來源：智能家居時(shí)間：2020-04-21 09:50

4月20日，湖北荊州市發(fā)布《省人民政府關(guān)于印發(fā)湖北省促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)加快發(fā)展若干政策措施的通知》（以下簡稱《通知》），《通知》明確，將實(shí)行購房契稅優(yōu)惠，自文件印發(fā)之日至2020年6月30日前在荊州市購買新建商品房，繳納購房契稅后，由財(cái)政部門全額獎(jiǎng)勵(lì)返還。參加疫情防控的一線醫(yī)護(hù)人員在荊州市購房，購房契稅優(yōu)惠期延長至2020年12月31日。

此外，《通知》還明確將加大住房公積金支持力度，具體舉措為：

一、提高公積金貸款額度。對(duì)于取得商品房預(yù)售許可證的項(xiàng)目，主體工程進(jìn)度達(dá)到總層數(shù)的四分之一，開發(fā)企業(yè)即可申請(qǐng)辦理公積金項(xiàng)目準(zhǔn)入。個(gè)人住房公積金貸款最高額度從45萬元提高至50萬元。

二、公積金貸款逾期不收取罰息。疫情防控期間，2020年6月30日前個(gè)人住房公積金貸款不能正常還款的，不作逾期處理，不收取罰息。

三、緩期繳存公積金。因受疫情影響，生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)，可申請(qǐng)緩繳2020年6月30日以前的住房公積金,緩繳期間繳存時(shí)間連續(xù)計(jì)算，不影響職工申請(qǐng)貸款。

而對(duì)于信貸優(yōu)惠，《通知》指出，對(duì)于企業(yè)貸款，將延期還款付息。《通知》稱，受疫情影響到期的貸款、融資款不能如期償付的，金融機(jī)構(gòu)不得盲目抽貸、斷貸、壓貸。對(duì)受疫情影響嚴(yán)重的企業(yè)2020年1月25日以來到期的貸款,實(shí)施臨時(shí)性延期還款付息安排，最長可延至2020年6月30日，免收罰息。2020年6月30日后，銀企雙方可自主協(xié)商、合理確定后續(xù)的還本付息計(jì)劃。

針對(duì)個(gè)人貸款，《通知》指出，將加快個(gè)貸放款速度。因購買房產(chǎn)、車位已經(jīng)提交審批的個(gè)貸，銀行要加快放款速度，保障個(gè)人住房貸款有序投放。居民家庭首次購買普通商品房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,首付比例不低于20%;對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通商品房，首付比例不低于30%。