在大家伙感嘆“今年真難”的時(shí)候，契稅法8月11日正式發(fā)布，2021年9月1日起執(zhí)行。

這讓大家誤以為，房?jī)r(jià)又要漲了，購(gòu)房成本又要增加了。畢竟契稅稅率將調(diào)高。原來(lái)只是1%，1.5%的優(yōu)惠稅率，可現(xiàn)在直接增加到3%~5%。那么一套100萬(wàn)的房子，成本是不是要增加幾萬(wàn)元。然而，這并不是你想忽視就忽視的，畢竟這是國(guó)家政策，無(wú)法隨心講價(jià)。

所以這使得中介們，都在朋友圈里發(fā)布類(lèi)似的內(nèi)容，從而引發(fā)了很大的恐慌?？蓪?shí)際上并不是這樣的，這完全屬于過(guò)度解讀。

我國(guó)契稅法的稅率一直都是3%~5%，這一次發(fā)布只是把《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》升級(jí)為《中華人民共和國(guó)契稅法》，所以只是法律的層級(jí)變高，稅率并沒(méi)有任何變化。

而之前的1%，1.5%買(mǎi)賣(mài)房屋契稅是優(yōu)惠后的稅率，在這次正式發(fā)布的契稅法中并沒(méi)有說(shuō)要取消優(yōu)惠稅率，從可能性上來(lái)說(shuō)，各地執(zhí)行稅率不會(huì)有太大的變化。

所以不要造謠，也不要恐慌！

因此再次強(qiáng)調(diào)：契稅稅率一直都是按照3%-5%執(zhí)行，只是一直以來(lái)各個(gè)地方都在實(shí)行優(yōu)惠利率，所以讓很多人誤以為就是1%-3%。

千萬(wàn)別被帶節(jié)奏哦，要保持理性！

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，還是按照自己的計(jì)劃來(lái)安排。

昆明石林，一個(gè)山好水好，未來(lái)價(jià)值無(wú)限的云A小城。

——距離昆明78公里，高鐵18分鐘，每天對(duì)開(kāi)36組，來(lái)往特別方便。

——國(guó)家AAAA級(jí)景區(qū)，世界自然遺產(chǎn)，世界地質(zhì)公園，全球首座冰雪海洋世界......吸引八方游客，成為了國(guó)內(nèi)外著名的旅游城市，年均游客逾800萬(wàn)。

——中國(guó)天然氧吧，空氣質(zhì)量好，對(duì)人體健康有保健作用。

——物價(jià)低，生活成本低；民族聚集地，民風(fēng)淳樸，節(jié)日豐富；旅居度假康養(yǎng)地。

——7月19日，在云南7州已落17子的融創(chuàng)，簽約石林文旅康養(yǎng)項(xiàng)目，未來(lái)勢(shì)必乘風(fēng)破浪，房?jī)r(jià)上漲。

目前，石林房屋均價(jià)只是3980元/㎡，在昆明1平米，在石林4平米。比起昆明主城房屋均價(jià)17000元/㎡，昆明周邊房屋均價(jià)8000元/㎡，大理/麗江房屋均價(jià)14000元/㎡的情況，投資少，成本低，未來(lái)升值空間大，是昆明最后的價(jià)值wadi 。

為了感恩新老客戶(hù)的支持和信任，8月10日~30日石林“七夕購(gòu)房節(jié)”開(kāi)啟：石林三盤(pán)聯(lián)動(dòng)惠全城，包括凱旋怡景、石林夢(mèng)想城、酈邦豪庭，可享特惠價(jià)，還有精美到訪(fǎng)禮、砸金蛋神秘大禮、尊享家電等。

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