2.3萬/㎡!白云湖第二宗宅地出讓,保利的湖景房要來了~
8月10日,白云湖片區(qū)成功出讓了它第二宗住宅用地。保利發(fā)展以近33億元的總價、23130元/㎡的樓面價競得。
地塊位于白云湖東側(cè),屬于二類居住用地,擁有豐富的湖景資源,等項目落成后,將有力推進白云湖濱湖地區(qū)的環(huán)境升級,完善版塊住宅配套。
白云區(qū)土地開發(fā)中心有關(guān)負責(zé)人介紹:“這里也位于園區(qū)的產(chǎn)城融合先行示范區(qū),該地塊的成功出讓及后續(xù)建設(shè),將為粵港澳大灣區(qū)高端技術(shù)人員引進提供優(yōu)質(zhì)的居住條件,打造產(chǎn)城融合?!?/p>
白云湖周邊將崛起一個面積達28平方公里的數(shù)字科技城,目標是要打造成粵港澳大灣區(qū)產(chǎn)城融合新地標!近期規(guī)劃建設(shè)5個地鐵站,片區(qū)內(nèi)多個城中村將進行更新改造。
由于近年白云湖片區(qū)出讓的土地極少,地塊周邊并沒有多少全新盤。第一宗住宅用地是2018年被廣州地鐵以樓面價16440元/㎡拿下的,就是現(xiàn)在的品實云湖花城項目,目前總價260 萬元/套起。
網(wǎng)絡(luò)圖源
今年的白云區(qū)政府工作報告明確指出:白云區(qū)將推進白云湖數(shù)字科技城開發(fā)建設(shè),全力做好土地征收、用地報批、基礎(chǔ)設(shè)施綜合開發(fā),打造數(shù)字中國實踐高地、大灣區(qū)數(shù)字經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)。
白云區(qū)土地開發(fā)中心有關(guān)負責(zé)人表示:接下來該中心將會同相關(guān)部門,全力推進白云湖數(shù)字科技城片區(qū)內(nèi)地塊的征收儲備及出讓工作。
據(jù)2020年《廣州市白云區(qū)居住用地供地簡介》內(nèi)容,白云湖數(shù)字科技城有三宗地塊出讓。
從這次的樓面價來看,屆時白云湖片區(qū)的新房均價破4萬/㎡應(yīng)該沒什么懸念。湖景+產(chǎn)業(yè)+交通全方位驅(qū)動片區(qū)價值,置業(yè)前景值得期待。
品實·云湖花城
品實·云湖花城現(xiàn)已開盤,目前首推建面約67-139 m2三至六房,三房戶型總價260萬/套起!此外,業(yè)主成功推介雙方可獲1萬元管理費(稅前)。
項目位于地鐵8號線亭崗站約400米處,地鐵站預(yù)計今年年底開通;社區(qū)規(guī)劃配套省一級標準精心打造的九年一貫制公立學(xué)校,高標準18班幼兒園,以12年全齡優(yōu)質(zhì)教育體系致力打造白云乃至廣州教育標桿。
朗云花園
朗云花園在售建面約93-121㎡四房單位,涵蓋建面約120㎡平層四房、93㎡、117㎡、121㎡復(fù)式四房,帶裝均價4.3-4.5萬元/㎡,預(yù)計2022年底可收樓。
項目位于廣州市白云區(qū)廣花一路,白云新城板塊。社區(qū)規(guī)劃配套有社區(qū)體育公園約12000㎡,擁有籃球場、足球場、乒乓球場。
龍湖招商·天鉅
龍湖招商·天鉅是繼10萬+標桿豪宅天奕之后,龍湖在白云新城的第二座TOP級“天字系”高端作品,距地鐵14號線馬務(wù)站約400米,15分鐘坐享白云新城千億城市配套。
項目首推建面約85-122㎡全南向精裝三四房,私梯入戶;享超大采光面、超高贈送空間,最大有約100%的得房率。
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