改造老舊社區(qū) 打通斷頭路住宅產(chǎn)品更迭升級城市更新加速度

來源：智能家居時間：2020-07-31 14:15

提起西安，首先會聯(lián)想起兵馬俑、鐘樓和大雁塔等標志性建筑，除此之外，高新CBD、大唐不夜城、奧體中心等新的地標也逐漸被熟識。不得不說，西安的變化有目共睹，老舊社區(qū)舊貌換新顏、斷頭路逐漸實現(xiàn)全部打通、居住產(chǎn)品不斷升級等，城市更新已悄然而至。

城建老舊社區(qū)改造已開工建設(shè)921個小區(qū)

在西安居住了幾十年的老市民劉先生，最大的愿望就是能享受到天然氣帶來的便利。他居住的小區(qū)，由于建成時間太久，內(nèi)部供水、供電和供暖等管線管道老化嚴重，日常生活都受到了很大困擾。

與劉先生相同境遇的市民還有許多，為此，老舊小區(qū)改造已經(jīng)成為政府重點工作。據(jù)報道，截至今年5月，西安老舊社區(qū)改造已開工建設(shè)921個小區(qū)、1651.9萬平方米，惠及群眾18萬余戶。預計到“十四五”期末（2025年底），力爭基本完成2000年底前建成的需改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造任務(wù)。

除老舊社區(qū)改造，西安市多年來積攢的斷頭路也較多，自2017年開始政府就針對全市梳理出來61條斷頭路進行整治。根據(jù)《西安市斷頭路打通工作實施方案》要求，自2017年到2019年，西安市計劃打通55條斷頭路。據(jù)悉，截至2019年，已打通了22條斷頭路。今年上半年，又打通了學府大道、向陽路西延伸等2條斷頭路。目前，27條正在有序推進，4條正在征地拆遷和施工準備。

住宅人居品質(zhì)不斷革新大批改善房源集中入市

綜觀近幾年西安樓市變化，居住改善，成為西安房地產(chǎn)市場的重要發(fā)展趨勢。從去年開始，西安樓市就在發(fā)生著巨大的變化，最大的感受就是大批高端改善樓盤頻繁入市，在配套、產(chǎn)品、服務(wù)等方面不斷革新西安人居品質(zhì)。

從今年新盤入市的情況來看，碧桂園·文景府、卓越坊、未央金茂府等，主要房源均是以140—180㎡的大平層、洋房、疊拼為主。從美城股份發(fā)布的6月份月報中也可以看出，160—200㎡面積段成交最多，成交占比達到了25%，排在第二位的120—140㎡占比為21%，排在第三位的才是90—120㎡，占比為17%。

另外，科技、綠色等也是房地產(chǎn)市場更新迭代的表現(xiàn)，其中中?！ぴ棋\東方主打5G社區(qū)；奧園和悅府打造全時·全齡·全新的健康生命守護，為業(yè)主的健康保駕護航；當代MOMΛ應(yīng)用綠色科技+舒適節(jié)能+數(shù)字互聯(lián)，以綠色科技更新城市環(huán)境等。

不可否認，隨著居住需求的不斷提高，購房者對面積適度要求越來越高，特別是在限購政策下，購房者一步到位的心理需求加劇，西安改善時代已經(jīng)來臨。所以，西安向上，未來發(fā)展會越來越美好。

來源：華商報