土拍大戲完美落幕原德州振華玻璃廠地塊全部高價(jià)成交

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-07-29 15:56

2020年6月29日德自然資告字〔2020〕6號(hào)，經(jīng)德州市人民政府批準(zhǔn)，德州市自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓4宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

掛牌出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

4宗土地用途均為居住商服用地；總起始價(jià)144185萬(wàn)，總計(jì)171637.59㎡約257.46畝。2020年7月29日，經(jīng)競(jìng)價(jià)后，全部高價(jià)成交，總成交價(jià)211635萬(wàn)元。

地塊1：德2019-025號(hào)

競(jìng)得者：青島天泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司

土地性質(zhì)：住宅、商服

出讓年限：居住70年，商服40年

地理位置：位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，北至天衢東路，東至將軍大道，南至規(guī)劃5號(hào)線(xiàn)，西至德州大安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

規(guī)劃指標(biāo)：建筑密度不大于26%，綠地率不小于35%，建筑高度不大于80米，計(jì)容商業(yè)建筑面積不大于計(jì)容總建筑面積的10%。

其他交易條件：為德城區(qū)無(wú)償代建一處幼兒園。根據(jù)規(guī)劃條件的要求，幼兒園規(guī)劃用地面積10088平方米，位于規(guī)劃東地南大街與規(guī)劃?rùn)M十路交叉口東北角，規(guī)劃用地性質(zhì)為教育用地。容積率不小于0.55，不大于0.65，建筑密度不大于30%，綠地率不小于30%。

地塊2：德2019-026號(hào)

競(jìng)得者：德州金辰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

土地性質(zhì)：住宅、商服

出讓年限：居住70年，商服40年

地理位置：位于德城區(qū)，北至規(guī)劃?rùn)M十路，東至規(guī)劃東地南大街，南至規(guī)劃?rùn)M十一路，西至湖濱南大道。

規(guī)劃指標(biāo)：建筑密度不大于26%，綠地率不小于35%，建筑高度不大于80米，計(jì)容商業(yè)建筑面積不大于計(jì)容總建筑面積的10%。

地塊3：德2019-027號(hào)

競(jìng)得者：山東碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

土地性質(zhì)：住宅、商服

出讓年限：居住70年，商服40年

地理位置：位于德城區(qū)，北至規(guī)劃?rùn)M十路，東至岔河濱河西路，南至規(guī)劃?rùn)M十一路，西至規(guī)劃東地南大街。

規(guī)劃指標(biāo)：建筑密度不大于26%，綠地率不小于35%，建筑高度不大于80米，計(jì)容商業(yè)建筑面積不大于計(jì)容總建筑面積的10%。

地塊4：德2019-028號(hào)

競(jìng)得者：濟(jì)南梁泰置業(yè)有限公司

土地性質(zhì)：住宅、商服

出讓年限：居住70年，商服40年

地理位置：位于德城區(qū)，北至規(guī)劃?rùn)M十一路，東至岔河濱河西路，南至振華小區(qū)，西至德州晶華集團(tuán)有限公司。

規(guī)劃指標(biāo)：建筑密度不大于28%，綠地率不小于35%，建筑高度不大于80米，計(jì)容商業(yè)建筑面積不大于計(jì)容總建筑面積的10%。

7月29日，土拍大戲完美落幕，外地一線(xiàn)房企再次入駐德州，擇址德城區(qū)區(qū)域，也是對(duì)本區(qū)域的價(jià)值認(rèn)可及未來(lái)升值潛力的優(yōu)質(zhì)預(yù)判。德州這片土地渴望優(yōu)秀的作品，在這個(gè)城市生活的人，也期盼品質(zhì)的人居。