鳳崗今年首拍創(chuàng)高!激戰(zhàn)78輪! 25856元/平+總配建17

來源：智能家居時間：2020-07-28 23:03

終于等到你，還好沒放棄！臨深鳳崗，今年首拍地。

鳳崗鎮(zhèn)油甘埔村地塊（編號：2020WR027），被保利以196800萬+總配建17%奪下，折合可售樓面價25856元/平。

【2020年東莞第一高，歷史第三高】

今年土拍超過2萬的地塊屈指可數(shù)，大朗長塘地塊樓面價20907元/平，塘廈“姐妹”地塊樓面價均2.45萬/平，再到今天的鳳崗油甘埔地塊樓面價25856元/平，截止目前未今年首高。

回看過往拍地，鳳崗曾最高樓面價為2017年創(chuàng)下，中海地產(chǎn)以“29.2億元+36450平配建面積”，拿下官井頭商住地地塊（編號：2017WG001），折合可售樓面價約26646元/平。2019年禁地已久的松山湖，深業(yè)鵬基以樓面價28312元/平拍下地塊，此次鳳崗地塊可為東莞第三高。

由地價可見，松山湖依舊是東莞魅力之城

【松山湖，大灣區(qū)閃耀迷人的城市】

松山湖憑借與生俱來的地理優(yōu)勢，加上政府的政策扶持，松山湖打造成為深圳北上的排頭兵，加深穗深城市之間的交流成，承接穗深的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移以及一線人才資源，使得松山湖多維度的發(fā)展壯大。

2001年，東莞市提前謀劃發(fā)展模式轉(zhuǎn)型和創(chuàng)新，提出開發(fā)建設(shè)松山湖科技產(chǎn)業(yè)園。

2010年松山湖經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)升格為國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。

2014年12月，東莞市決定將松山湖高新區(qū)、東莞生態(tài)園合并，實行統(tǒng)籌發(fā)展。

2017年3月，松山湖與石龍、寮步、大嶺山、大朗、石排、茶山等周邊六鎮(zhèn)組成松山湖片區(qū)，率先拉開東莞市園區(qū)統(tǒng)籌組團(tuán)發(fā)展帷幕。

【松山湖與深圳共建世界級科學(xué)城】

4月14日深圳人民政府新聞辦公室新聞發(fā)布會，明確了光明科學(xué)城未來的發(fā)展方向，建建成國際化的綜合性國家科學(xué)中心核心承載區(qū)。

而在前一個月3月11日，松山湖啟動重點工程項目，松山湖科學(xué)城和光明科學(xué)城二者直線距離7公里，兩鎮(zhèn)街通道首期工程正式開工，未來將高效連接光明科學(xué)城，可見松山湖提前布局，響應(yīng)國家政策，兩者共同發(fā)展，同時充分對接深圳資源外溢。

同時松山湖早已高企人才兼?zhèn)?，眾多名企華為、大疆、中集紛紛入駐松山湖，據(jù)松山湖資料顯示，目前松山湖已經(jīng)有超過了8000多家企業(yè)入駐，其中高新技術(shù)企業(yè)已經(jīng)超6200家，并且承接了很多深圳企業(yè)創(chuàng)新資源轉(zhuǎn)移，未來松山湖將會有超45萬人才的涌入，將全面的打造粵港澳大灣區(qū)的基礎(chǔ)力量，這種科技創(chuàng)新能力將影響廣東、乃至整個大灣區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，打造世界級科學(xué)城！