7月21日從北京市規(guī)自委了解到，近日，市規(guī)劃自然資源委正式批復(fù)了東壩西區(qū)街區(qū)控規(guī)。本次規(guī)劃范圍內(nèi)，有4條規(guī)劃軌道交通線路，分別為M3、M12、M22和L4線，引入北京中學(xué)、朝陽區(qū)博物館、國(guó)際化醫(yī)院、東壩中央公園等重要民生類項(xiàng)目。

東壩西區(qū)位于朝陽區(qū)東北部，臨近北五環(huán)和規(guī)劃第四使館區(qū)，是東壩邊緣集團(tuán)的組成部分，也是中心城區(qū)內(nèi)為數(shù)不多未實(shí)施的集中建設(shè)區(qū)。本次規(guī)劃范圍東起北小河，南至壩河，西、北至規(guī)劃東壩路，總用地面積約318公頃，總建筑規(guī)模約326.3萬平方米。

本次規(guī)劃范圍內(nèi)，有4條規(guī)劃軌道交通線路，分別為M3、M12、M22和L4線；2個(gè)軌道站點(diǎn)，北崗子站和東風(fēng)站；1處車輛段，借助線網(wǎng)、站點(diǎn)、車輛段建設(shè)契機(jī)，以軌道交通建設(shè)帶動(dòng)城市化建設(shè)，在車輛段用地上采取一體化開發(fā)建設(shè)的方式，既保障了城市用地的連續(xù)性和優(yōu)良景觀，又節(jié)約用地，提高了土地利用率。

《東壩西區(qū)控規(guī)》與朝陽分區(qū)規(guī)劃、街區(qū)指引同步編制，確定了區(qū)域整體的功能定位、空間結(jié)構(gòu)和用地布局框架，落實(shí)了人、地、房建設(shè)規(guī)模，實(shí)現(xiàn)了規(guī)劃、現(xiàn)狀雙口徑減量，規(guī)劃經(jīng)營(yíng)性建筑規(guī)模從305萬降至243萬平方米。在此基礎(chǔ)上，《東壩西區(qū)控規(guī)》高標(biāo)準(zhǔn)配置教育、文化、醫(yī)療、養(yǎng)老、綠地等民生保障和市政、交通基礎(chǔ)設(shè)施，引入北京中學(xué)、朝陽區(qū)博物館、國(guó)際化醫(yī)院、東壩中央公園等重要民生類項(xiàng)目，提升了地區(qū)配套服務(wù)水平和人居環(huán)境品質(zhì)。

按照市政府相關(guān)會(huì)議精神，東壩西區(qū)涉及的東壩車輛段和3號(hào)線、12號(hào)線、東風(fēng)站、北崗子站等，已按照相關(guān)規(guī)劃方案啟動(dòng)建設(shè)。在保障交通便利性的同時(shí)，站點(diǎn)周邊地塊高復(fù)合、高強(qiáng)度開發(fā)利用，并建設(shè)由地下、地面、二層等構(gòu)成的綜合慢行系統(tǒng)，建設(shè)規(guī)模90%集中在規(guī)劃站點(diǎn)周邊500米范圍內(nèi)，區(qū)域自身職住均衡。

安置房規(guī)劃設(shè)計(jì)與控規(guī)同步編審，擬近期啟動(dòng)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)東風(fēng)、西北門、后街等三村鄉(xiāng)域內(nèi)上樓，從而徹底解決城市化遺留問題，實(shí)現(xiàn)東壩全鄉(xiāng)整建制城市化。

東壩西區(qū)緊鄰規(guī)劃第四使館區(qū)，是東壩地區(qū)建設(shè)“第二個(gè)三里屯”的重要組成部分。規(guī)劃優(yōu)先考慮文保要求，挖掘整理漕運(yùn)文化傳統(tǒng)，原址保護(hù)全部文物、古跡、古樹，傳承歷史文脈。規(guī)劃落實(shí)了2011年獲批的“北京中學(xué)”，將建成對(duì)標(biāo)上海中學(xué)的北京基礎(chǔ)教育示范項(xiàng)目；結(jié)合規(guī)劃新增的國(guó)際化醫(yī)院項(xiàng)目，為第四使館區(qū)等國(guó)際化區(qū)域服務(wù)，提升區(qū)域建設(shè)品質(zhì)和國(guó)際化水平。

按照“留白增綠”理念，在壩河和北小河交匯處，規(guī)劃了約70公頃的東壩中央公園，作為整個(gè)東壩地區(qū)的公共綠心。

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