股市和樓市這是當(dāng)今社會最為重要的兩大投資領(lǐng)域，牽扯各方利益，亦是反映中國經(jīng)濟形勢的“晴雨表”。

7月以來，A股氣勢如虹，滬指連續(xù)突破3000點、3200點、3400點，投資者們的情緒愈加亢奮，正加快腳步入場。

值得關(guān)注的是，在近期開戶數(shù)大幅度上漲過程中，九零后開戶比例高達30%?；厮莸轿迥昵?，證券營業(yè)廳內(nèi)大爺大媽排長龍開戶的火爆場景，與之成為鮮明對比。

如今“身經(jīng)百戰(zhàn)”的老股民，顯得從容淡定；90后、00后新股民勇猛果斷，有著初生牛犢不怕虎的氣勢。

樓市方面，短短幾天內(nèi)，寧波、杭州、東莞相繼出臺房地產(chǎn)約束性調(diào)控政策。這些政策的發(fā)布都指向“房住不炒”，預(yù)防市場過熱化，目前全國房價整體大幅上漲的概率依舊不大。

上半年數(shù)據(jù)顯示，80后、90后在豪宅買家中占比超過六成，仍處于呈現(xiàn)上升趨勢，儼然是豪宅市場上的新貴。

牛市在揚帆起航，樓市火熱卻有調(diào)控把持，“賣房炒股”的聲音再次出現(xiàn)，不絕于耳。當(dāng)90后正在成為股市和樓市的強勁力量，他們該如何選擇？

賣房炒股，真的靠譜嗎？

把房賣掉，資金到賬周期較長，等拿到錢的時候股價可能已經(jīng)上天了，此時再入場，已經(jīng)錯過了最好的時候。反之，在股市行情還未趨好，基本不會有人做出賣房炒股的戰(zhàn)略。

那么賣股炒房這波操作如何？在推理上似乎行得通。

在股市利好的時候掙一筆，再轉(zhuǎn)戰(zhàn)樓市，這個計劃看似完美無瑕。但股市的變化速度遠超樓市，拋出股票后還可能繼續(xù)上漲；也有指數(shù)大漲而持有股票卻一直不見漲，難以預(yù)估變化，很多的美好止于想象。

在過往的經(jīng)驗總結(jié)中，大多數(shù)人認(rèn)為，股市漲，樓市跌；股市跌，樓市漲。

這次A股暴走路上，樓市受到政策調(diào)控把持，未來的房地產(chǎn)市場價格能否穩(wěn)??？接下來，交給時間。

別人貪婪時我恐懼，別人恐懼時我貪婪。這句話如同航路上的燈塔，給許多投資者指引正確的方向，但并不是所有人都有著巴菲特的慧眼如炬，投資需要更加謹(jǐn)慎。

在這個變幻莫測、黑天鵝頻發(fā)的21世紀(jì)第三個十年，開局艱難，未來方向已經(jīng)變得讓我們難于辨認(rèn)。無論是股市還是樓市，都需要更加謹(jǐn)慎，以及更多明辨。

對于房地產(chǎn)行業(yè)而言，這一年也是前所未有的復(fù)雜和難于預(yù)測，看清未來就變得尤其重要。

8月11-14日，已在海南連續(xù)舉辦20年的博鰲房地產(chǎn)論壇將盛大舉行第二十屆年會。眾多房地產(chǎn)界、金融界、財經(jīng)界及政府協(xié)會的杰出人物齊聚一堂，共同交流房地產(chǎn)最受關(guān)注的問題，探討行業(yè)未來與何去何從。

來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng) 

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