火爆!6月呼市房產(chǎn)去化近9000套!環(huán)比暴漲近5成!

來源：智能家居時間：2020-07-14 09:30

轉(zhuǎn)眼間，2020年樓市進入下半場，在上半年中，受疫情影響，一季度呼市房產(chǎn)市場銷售推盤節(jié)奏受到影響，部分房企轉(zhuǎn)向線上銷售，但成交量依舊走低。

第二季度市場反彈明顯，住房改善需求逐漸增加，加之土地市場復蘇，兩次土拍再創(chuàng)新高，新房市場呈現(xiàn)加速回暖、銷售上行、量價齊升的態(tài)勢，但二手房市場價格出現(xiàn)了下跌，市場聲量逐步走低。

No.1新房市場火爆單月成交5749套

整個6月，呼市新房市場延續(xù)了熱度，單月成交量達到5749套，成交面積62.96萬方，成交套數(shù)環(huán)比上漲45.65%。

6月是各家房企半年業(yè)績沖量的重要節(jié)點，推盤節(jié)奏進一步加快，開盤、加推、示范區(qū)開放屢見不鮮，成交量由此再創(chuàng)新高。城南方面，金地江山風華6開6罄，上半年累計銷售額突破27億，一騎絕塵。老城區(qū)項目恒大珺庭，憑借其不可復制的優(yōu)質(zhì)區(qū)位，周邊教育資源加持，以及呼市人耳熟能詳?shù)暮愦笃放疲?月首次開盤，當前順銷去化中。如意區(qū)在售的改善住宅獨苗澤信青城，6月開盤取下4.2億，領跑改善市場，當前剩余房源不多，預計7-8月加推。

No.2二手房市場成交回暖價格低迷

二手房市場成交回暖，6月成交面積29.28萬方，成交套數(shù)達到3199套，環(huán)比上漲34.19%。

相比于新房市場的快速回暖，二手房市場成交量雖穩(wěn)步有升，但其成交上漲的背后，是價格的下跌的助推。

今年一季度受疫情影響，二手房市場的帶訪量、成交量大幅縮水，且買房人觀望情緒濃厚。

同時，二季度呼市新房市場大量新品項目面世，毫沁營板塊、帥家營板塊等熱門區(qū)域新房供應加大，在價格、環(huán)境不占優(yōu)勢的情況下，二手房價格連續(xù)下跌。

經(jīng)此一役，購買力回歸理性，而后部分價低的優(yōu)質(zhì)二手房獲得垂青，從而促進了二手房成交量提升。

血拼哥觀點

伴隨市場熱度持續(xù)提升，新房量價齊升，足以證明呼市的新房市場總體依舊堅挺、穩(wěn)健，伴隨呼市第三次土拍賽罕新城14宗優(yōu)質(zhì)土地放量，必然會吸引眾多房企開疆拓土，預計下半年各大房企供應將會進一步提升，從而繼續(xù)帶動成交上漲，下半年總成交量有望再創(chuàng)新高。

作者：血拼哥

制圖：小楊

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