人大附旁!首付130萬買金隅學(xué)府兩居值不值

今天焦點(diǎn)君給大家盤盤亦莊河西這個區(qū)域,這個區(qū)域新房扎堆兒,目前在售新房有和悅?cè)A錦、金隅金麟府、金隅學(xué)府、中國鐵建國際公館、雅居樂京華雅郡等,眾多名企扎堆兒在此拿地蓋房,未來的發(fā)展可期。這兩年,這個區(qū)域可謂是大興整個區(qū)域住宅版塊的“黑馬”,吸引著置業(yè)者的眼光,那么這個區(qū)域究竟有什么亮點(diǎn)呢?今天焦點(diǎn)君,給大家詳細(xì)介紹一下。同時也給大家推薦此版塊的三個性價比比較高的樓盤,希望能給您的置業(yè)規(guī)劃一點(diǎn)幫助。您可以微信搜索小程序“拼房帝”詳細(xì)咨詢此項(xiàng)目,同時如果您有買房問題還可以添加小助理微信號:goufang02  群里購房專家有問必答。

今天要給大家推薦的三個樓盤分別是金隅學(xué)府、中國鐵建國際公館和雅居樂京華雅郡項(xiàng)目。

先來說說第一個項(xiàng)目,金隅學(xué)府!

 

金隅學(xué)府周邊新房有亦莊金茂府、金隅金麟府、和悅?cè)A錦、金域東郡等名企新房。將來全都入住以后,居住的人口上來之后,周邊的配套也會相應(yīng)的完善。

項(xiàng)目目前的在售情況:

金隅學(xué)府目前在售82平米的兩居、89平米三居和139平米的四居室,限售均價是52695元/平米,82平的兩居是做成了普宅產(chǎn)品,總價是374萬,首付35%,130萬就能買。小區(qū)是園林水系洋房,以后居住起來舒適度會很高,相對于大高層來說,人也少,小區(qū)內(nèi)沒有那么嘈雜。

中國鐵建國際公館

 

項(xiàng)目為處于亦莊河西區(qū)域,周邊新房有亦莊金茂府、和悅?cè)A錦、北京城建海梓府,居住氛圍十分濃厚,項(xiàng)目與在建龍湖天街一街之隔,未來購物將會是極大便利。

目前項(xiàng)目的在售情況:

主力戶型為80㎡東西向兩居、89㎡三居、150㎡四居。目前的在售價格是49000元/平米,價格相對來說比較便宜。

雅居樂京華雅郡

 

項(xiàng)目目前在售情況:

目前加推9號樓,主力戶型主要是89平米三居,價格是54160元/平米。

接下來重點(diǎn)說說為啥這個區(qū)域這兩年賣的這么火?!

區(qū)域優(yōu)勢一:豐富的教育資源-人大附中

可能有孩子的家長都知道,孩子能上重點(diǎn)學(xué)校,對于他們,乃至整個家庭來說是多么重要的事情,自古就有孟母三遷,全都是為了孩子,城六區(qū),尤其是西城、海淀的重點(diǎn)學(xué)校,周邊的房價可謂是天價,哪怕傾盡所有都夠不上一居室,為此,家長們把目光放在了亦莊河西這個區(qū)域,這個區(qū)域最大的亮點(diǎn)和賣點(diǎn)就是人大附中。引進(jìn)人大附的一系列教育,包括幼兒園、小學(xué)、初高中。12年一貫制,96班,包括48個小學(xué)班和48 個中學(xué)班。學(xué)校將按照人大附中的辦學(xué)理念、課程設(shè)置、管理模式運(yùn)作,引進(jìn)特級教師和名教師,預(yù)計(jì)今年開始正式招生。但是具體的小區(qū)劃片招生情況還是以當(dāng)?shù)亟涛嫉臑闇?zhǔn)。您可以微信搜索小程序“拼房帝”詳細(xì)咨詢此項(xiàng)目,同時如果您有買房問題還可以添加小助理微信號:goufang02  群里購房專家有問必答。

區(qū)域優(yōu)勢二:醫(yī)療配套逐漸完善

醫(yī)療方面,目前此版塊有2個三甲醫(yī)院,包括同仁醫(yī)院的南院區(qū)和東方醫(yī)院南院區(qū),看病方便。區(qū)域內(nèi),雖暫無地鐵,但是有軌電車馬上就要開通了,有軌電車T1線是亦莊首條有軌電車,出行比較方便。

區(qū)域優(yōu)勢三:商業(yè)配套前景可期

商業(yè)部分可能一直都是該區(qū)域的一塊短板,不過自從龍湖在該區(qū)域摘得一塊商業(yè)用地后,亦莊河西的商業(yè)配套開始崛起。龍湖天街的建成,將很大程度改善該區(qū)域的商業(yè)配套,都把區(qū)域的商業(yè)氛圍帶起來了。亦莊的這個天街,地處河西區(qū)的中央,將來也可以期待一下。

總結(jié):這三個項(xiàng)目各自有各自的有點(diǎn),金隅學(xué)府屬于水系洋房,居住舒適度高;中國鐵建國際公館總價比較便宜;雅居樂京華雅郡戶型設(shè)計(jì)的比較好,各自都有優(yōu)點(diǎn),就看您看中哪方面了。您可以微信搜索小程序“拼房帝”詳細(xì)咨詢此項(xiàng)目,同時如果您有買房問題還可以添加小助理微信號:goufang02  群里購房專家有問必答。

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