年報(bào)速遞:保利發(fā)展去年凈利潤(rùn)增長(zhǎng)44%至376億

來源：智能家居時(shí)間：2020-04-16 07:35

新京報(bào)快訊（記者王海亮）4月15日晚間，保利發(fā)展披露2019年年度報(bào)告。年報(bào)顯示，2019年，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)簽約金額4618.48億元，同比增長(zhǎng)14.09%，市場(chǎng)占有率提升至2.89%；簽約面積 3123.12 萬平方米，同比增長(zhǎng)12.91%。聚焦的 38個(gè)核心城市銷售貢獻(xiàn)達(dá)到77%，珠三角及長(zhǎng)三角簽約銷售均達(dá)千億規(guī)模。

從收入和利潤(rùn)指標(biāo)看，2019年，保利發(fā)展實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入2359.81億元，同比增長(zhǎng)21.29%；凈利潤(rùn)375.54億元，同比增長(zhǎng) 43.61%；歸母凈利潤(rùn)279.59億元，同比增長(zhǎng)47.90%。毛利率提升2.48個(gè)百分點(diǎn)至34.97%，其中房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率提升2.69個(gè)百分點(diǎn)至35.38%；凈利率提升2.47個(gè)百分點(diǎn)至15.91%。

年報(bào)顯示，2019年末，保利發(fā)展資產(chǎn)負(fù)債率 77.79%，較年初降低 0.18 個(gè)百分點(diǎn)；凈負(fù)債率 56.91%，同比大幅降低23.64 個(gè)百分點(diǎn)，負(fù)債率達(dá)業(yè)內(nèi)較低水平。

從土儲(chǔ)看，2019年，保利發(fā)展拓展項(xiàng)目127個(gè)，新增容積率面積2680萬平方米，拓展成本1555億元。新拓展資源中，38個(gè)核心城市拓展金額占比達(dá)79%。截至2019年末，保利發(fā)展待開發(fā)面積8112萬平方米，其中38個(gè)核心城市占比達(dá)58%。

年報(bào)列出了今年目標(biāo)：2020年，全年計(jì)劃完成房地產(chǎn)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)直接投資 3150 億元，計(jì)劃新開工面積 4300 萬平方米，計(jì)劃竣工面積 3400 萬平方米。

值得一提的是，2019年，從保利發(fā)展分拆的保利物業(yè)于香港聯(lián)交所主板上市，募集資金規(guī)模達(dá) 53.82 億港元。截至2019年末，保利物業(yè)在管面積達(dá)2.87億平方米，合同面積達(dá)4.98億平方米，物業(yè)管理項(xiàng)目超過1000個(gè)。2019年，保利物業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 59.67 億元，同比增長(zhǎng) 41.1%，凈利潤(rùn) 5.03 億元，同比增長(zhǎng)49.7%。