金地峰境譽(yù)府，遠(yuǎn)眺大面積的城市自然風(fēng)光，居住人群也更存粹

來源：智能家居時(shí)間：2024-12-04 16:13

光明金地峰境譽(yù)府主打高品質(zhì)，不論是外立面還是公區(qū)，與一二期都有較大的區(qū)別。而且項(xiàng)目無回遷房、保障房，居住人群也更存粹，產(chǎn)品全面升級(jí)。金地峰境作為光明兩開兩日光的網(wǎng)紅盤，時(shí)隔兩年又推出新品。

2020年10月，金地峰境瑞府在光明中心區(qū)首次推出，先是搖號(hào)選出了1591批選房客戶，然后就在開盤當(dāng)天，629套房源全部被搶光。2021年9月，金地峰境瑞府二期入市，583套房源，通過線上選房方式，被1068批客戶當(dāng)天全部掃光。需要注意的是，三期和一二期的地理位置有差異。金地峰境譽(yù)府位于光明大街和光僑路交匯處的北面，毗鄰地鐵6號(hào)線支線二期光明小鎮(zhèn)站建設(shè)中。

金地峰境譽(yù)府北側(cè)緊挨著翠湖公園，一個(gè)含水系的濕地公園；東側(cè)為光明小鎮(zhèn)，視野開闊幾無遮擋，可遠(yuǎn)眺大面積的城市自然風(fēng)光。局部范圍內(nèi)還包含華僑城、星河等大型房企的更新項(xiàng)目，周邊城建面貌及步行配套，都將在未來迎來補(bǔ)充、提升。

項(xiàng)目占地面積約1.51萬㎡，總建面約7.93萬㎡，配建商業(yè)3350㎡，容積率3.59，綠化率40%，規(guī)劃4棟住宅，總層高為32層，總戶數(shù)500戶，車位比1:1。本次將推出500套建面約83-120㎡3-4房住宅，項(xiàng)無配建安居/回遷房，居住人群純粹。

建面約83㎡，戶型緊湊，主次臥大開間明亮舒適，功能區(qū)配備分離式衛(wèi)生間和u型廚房，高效實(shí)用。建面約97㎡，明亮舒適，主臥帶有大型轉(zhuǎn)角窗，室內(nèi)空間寬敞明亮，約3米開間的次臥與主臥同等進(jìn)深，次臥不次。約1.9米進(jìn)深大陽臺(tái)功能全面。

建面約98㎡，南北通透豎廳布局，在同面積段中屬稀有產(chǎn)品。主臥自然通透，次臥居住空間寬敞舒適。餐客廚空間聯(lián)系緊密又不失獨(dú)立性，空間利用科學(xué)、充分。建面約120m，南北通透大開間，配有大型通廊式陽臺(tái)，采光通風(fēng)俱佳。獨(dú)立餐廳，多功能場(chǎng)景應(yīng)用。豪華主臥套房設(shè)計(jì)，主臥帶衣帽間、獨(dú)立衛(wèi)生間，多飄窗贈(zèng)送，自然通透舒適。

朝向選擇上，項(xiàng)目整個(gè)東面毗鄰光僑路，該路是雙向八車道，因?yàn)檫@條路上紅綠燈相對(duì)少，所以路過的車輛速度都比較快，產(chǎn)生的車流噪音會(huì)影響居住體驗(yàn)。除了光僑路，東側(cè)直線約350米還有廣深港和贛深高架鐵路，這兩條鐵路的動(dòng)車/高鐵頻次也是比較高，也會(huì)居住影響。

外立面和其它樓盤有不同之處，使用了涂料、石材、玻璃、鋁板、金屬線條等高端建筑材料，是光明外立面率先使用弧形元素設(shè)計(jì)景觀陽臺(tái)的住宅項(xiàng)目之一，整體顏值較高，這也是開發(fā)商宣傳的重點(diǎn)。

現(xiàn)在大家買新樓，對(duì)外觀的要求也蠻高，開發(fā)商把這點(diǎn)做好，確實(shí)也是迎合市場(chǎng)需求。其它的外觀設(shè)計(jì)，看效果圖是都挺不錯(cuò)，就看到時(shí)實(shí)際情況如何。交通方面，項(xiàng)目距離6號(hào)線光明大街站約1公里，距離6號(hào)支線南延的光明小鎮(zhèn)站約500米，臨近光僑路，未來出行比較便利。

其中，地鐵光明小鎮(zhèn)站預(yù)計(jì)2025年建成通車，距離項(xiàng)目大約600米左右，在舒適的步行范圍內(nèi)。屆時(shí)項(xiàng)目業(yè)主通過乘坐地鐵，僅需1站直抵光明站，即深圳科技館新館、深圳國(guó)際美術(shù)館等光明城市名片集群的所在地，也是光明未來CBD商務(wù)核心的承載地；經(jīng)過2站可抵達(dá)光明大街站，即當(dāng)前光明中心商住配套的主要陣地，包含星河COCO-City；經(jīng)過3站則是鳳凰城站，坐享藍(lán)鯨世界購(gòu)物中心、光明萬達(dá)廣場(chǎng)、光明文化藝術(shù)中心等鳳凰城核心配套，是目前光明中心片區(qū)內(nèi)，配套相較成熟的區(qū)域。

鳳凰城站亦是地鐵13號(hào)線換乘站，預(yù)計(jì)2025年建成通車，到時(shí)候可快速直通南山科技園、深圳灣等核心區(qū)。商業(yè)方面，自身配建有3000多平的商業(yè)，1.5公里范圍內(nèi)的商業(yè)主有運(yùn)營(yíng)成熟的新地中央商業(yè)、正立時(shí)代廣場(chǎng)商業(yè)、康之寶百貨、光明廣場(chǎng)商業(yè)等，往中心方向有星河cococity、萬達(dá)廣場(chǎng)、藍(lán)鯨世界等。

教育方面，項(xiàng)目1.5公里范圍內(nèi)現(xiàn)分布有光明中學(xué)、光明小學(xué)、東周小學(xué)、華南師范附屬星河小學(xué)、修遠(yuǎn)小學(xué)、華夏中學(xué)等學(xué)校。根據(jù)光明區(qū)教育公布的2022年學(xué)區(qū)劃分，項(xiàng)目小學(xué)學(xué)區(qū)為光明小學(xué)、東周小學(xué)、星河小學(xué)、修遠(yuǎn)小學(xué)、鳳凰學(xué)校、中山大學(xué)深圳附屬學(xué)校。初中學(xué)區(qū)為深圳實(shí)驗(yàn)光明學(xué)校、光明區(qū)高級(jí)中學(xué)、光明中學(xué)、華夏中學(xué)、鳳凰學(xué)校、中山大學(xué)深圳附屬學(xué)校。