10月10日，工商銀行發(fā)布了關(guān)于如何調(diào)整存量房貸利率的相關(guān)細(xì)則。據(jù)公告，目前來(lái)看，除北京、上海、深圳等地區(qū)執(zhí)行二套房貸政策的住房貸款調(diào)整為目前執(zhí)行的新發(fā)放貸款利率政策下限之外，其他大部分地區(qū)的存量住房貸款都可以調(diào)整為不低于LPR-30BP，大部分利率較高的存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款都在調(diào)整范圍內(nèi)。

也就是說(shuō)，若貸款人的房貸為浮動(dòng)利率定價(jià)、當(dāng)前利率高于LPR-30BP，房貸利率則將調(diào)整為L(zhǎng)PR-30BP，北京、上海、深圳等地區(qū)執(zhí)行二套房貸政策的住房貸款則調(diào)整為目前執(zhí)行的新發(fā)放房貸利率政策下限?！度A夏時(shí)報(bào)》記者了解到，目前，北京五環(huán)內(nèi)二套住房商貸利率下限為L(zhǎng)PR-5BP，五環(huán)外則是LPR-25BP。

上海自貿(mào)區(qū)臨港新片區(qū)及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山區(qū)二套房利率下限為L(zhǎng)PR-25BP，其他地區(qū)為L(zhǎng)PR-5BP；深圳全轄為L(zhǎng)PR-5BP。

工商銀行方面表示，銀行將于10月25日實(shí)施統(tǒng)一批量調(diào)整，貸款人不需要前往銀行操作，即可享受利率下調(diào)。

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