年末北京土地拍賣，石景山順義地塊亮相！

來源：智能家居時間：2023-12-29 01:59

摘要：

【年末北京土地拍賣，石景山順義地塊亮相！】北京在2023年底進行了最后一場土地拍賣。石景山與順義的兩宗地塊以底價成交，總價達76億元。中海集團和保利地產(chǎn)分別拿下了這兩宗地塊，均位于各自熟悉的版圖，預(yù)示著未來的發(fā)展?jié)摿?。該次拍賣的結(jié)束，也標志著北京全年土地供應(yīng)的落幕。

正文：

北京在年終之際進行了最后一輪土地拍賣，但與此前的熱鬧場面不同，這次卻是在安靜中落下帷幕。石景山和順義各有一宗地塊以底價成交，總金額達到了76億元人民幣。中海集團以56.1億元競得石景山北辛安地塊，這塊地離中海旗下多個成熟項目頗近，銷售指導(dǎo)價高達7.8萬元/平方米，區(qū)位優(yōu)勢明顯。順義新城地塊則由保利地產(chǎn)以19.9億元得標，這里將是保利在順義的又一力作，未來發(fā)展前景備受期待。

石景山北辛安地塊不僅地理位置優(yōu)越，交通便利，而且周邊配套設(shè)施齊全，生活十分方便。盡管這塊地塊的住宅用地不到總面積的一半，但更多用于公共建設(shè)，如養(yǎng)老設(shè)施和教育設(shè)施，這在一定程度上反映了北京對居住環(huán)境綜合性提升的重視。另一方面，順義新城地塊環(huán)境宜人，緊鄰潮白河，周邊別墅群星閃耀，獨樹一幟。

總的來看，雖然今年的最后一次土拍并未掀起巨 waves，但成交的兩宗地塊依然具有不小的潛力。中海和保利的成功競得，不僅為他們在各自熟悉的地區(qū)域再添砝碼，也為北京的房地產(chǎn)市場注入了新的活力。接下來的發(fā)展，我們拭目以待。

小編點評: 2023年北京土地市場的收官之作并未如期綻放火花，但這背后的意義遠非表面的冷清所能概括。石景山和順義兩地的底價成交，反映出市場對未來發(fā)展的謹慎樂觀。中海在北辛安的擁躉無疑將促進石景山的品質(zhì)提升，而保利在順義的扎根又是一個利好消息。2023年的土地拍賣收官雖然沒有太多的亮點，但每一次土地的成交都是對未來的一次投資和期待。面對北京這樣的超大型城市，房地產(chǎn)市場的每一步棋都可能引起連鎖反應(yīng)，無論是從經(jīng)濟層面還是從城市規(guī)劃的角度，這最后的拍賣都值得我們深思。