國內首批獲批的消費基礎設施公募REITs披露。

11月26日，證監(jiān)會網站發(fā)布的信息顯示，關于準予華夏金茂購物中心封閉式基礎設施證券投資基金注冊的批復。

證監(jiān)會文件顯示，中國金茂報送的《關于募集華夏金茂購物中心封閉式基礎設施證券投資基金的請示》（華基文〔2023〕615號）及相關文件收悉。根據《證券投資基金法》《公開募集證券投資基金運作管理辦法》（證監(jiān)會令第104號）和《公開募集基礎設施證券投資基金指引（試行）》（證監(jiān)會公告〔2023〕55號）等有關規(guī)定，經審查，現批復如下：準予公司注冊華夏金茂購物中心封閉式基礎設施證券投資基金，基金類型為契約型封閉式，基金合同期限為30年；準予基金的募集份額總額為4億份；同意公司為基金的基金管理人，中國銀行股份有限公司為基金的基金托管人。

中國金茂應自本批復下發(fā)之日起6個月內進行基金的募集活動，募集期限自基金份額發(fā)售之日起不得超過3個月。

公司應會同基金的銷售機構和上海證券交易所等，認真做好基金的信息披露、路演推介、詢價、定價、配售、認購、上市交易、登記、會計核算、客戶服務和募集準備等工作。通過建立和完善內部合規(guī)控制制度、風險防范機制和應急計劃等措施，防范和化解基金募集和運作過程中的風險，保護基金份額持有人的合法權益。

公司及基金銷售機構在銷售活動中應當遵守《公開募集證券投資基金銷售機構監(jiān)督管理辦法》（證監(jiān)會令第175號）及其他相關規(guī)定，不得損害投資人的合法權益，不得有虛假陳述或欺騙性宣傳，不得誤導投資人買賣基金。對投資人進行有關基金投資風險和投資收益的宣傳必須符合基金的實際情況。

資料顯示，REITs的相關資產為位于湖南省長沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路1177號的項目。為成立該REITs，中國金茂的間接全資附屬公司項目公司于2023年4月注冊成立，并已從該公司的附屬公司收購該項目的全部權益。截至目前，中國金茂通過項目公司間接持有該項目的100%股權。

此外，證監(jiān)會以及深交所官網信息顯示，華夏華潤商業(yè)資產封閉式基礎設施證券投資基金已正式獲得證監(jiān)會準予注冊的批復，并在深交所注冊生效。

證監(jiān)會文件顯示，《關于募集華夏華潤商業(yè)資產封閉式基礎設施證券投資基金的請示》（華基文〔2023〕612號）及相關文件收悉。根據《證券投資基金法》《公開募集證券投資基金運作管理辦法》（證監(jiān)會令第104號）和《公開募集基礎設施證券投資基金指引（試行）》（證監(jiān)會公告〔2023〕55號）等有關規(guī)定，經審查，現批復如下：準予公司注冊華夏華潤商業(yè)資產封閉式基礎設施證券投資基金，基金類型為契約型封閉式，基金合同期限為28年；準予基金的募集份額總額為10億份。

截至2023年6月，華潤置地持有在營購物中心67個，另有47個在建購物中心計劃于2026年底前開業(yè)，資產規(guī)模超2000億元。

資料顯示，基礎設施REITs的相關資產項目為位于山東省青島市市南區(qū)山東路6號的購物商場。項目公司為華潤商業(yè)資產（華潤置地全資）的全資附屬公司華潤置地（山東）有限公司。

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