好消息總是喜歡一個趕一個，同樣在通州的中建幸福里也來了！下周一網申！

中建幸福里共計有626套房源，經過一輪的網申，目前還有324套房源，包含79平兩居和89平三居。

相較于上次，此次網申的門檻降低了！本市其他區(qū)戶籍無房家庭，這次只需要12個月的社保，而之前則需要36個月的社保。

有意購買的家庭，趕緊看看怎么申購吧！

登記時間：2020年6月1日上午10:00至2020年6月15日下午17:00

申購熱線（開發(fā)企業(yè)）：010-68886988、68886966(早9:00—晚17:00)

監(jiān)督電話：010- 60563542（工作日上午9:00-11:00，下午14:00-17:00）

申購地址：下方小程序或者http://gycq.zjw.beijing.gov.cn

項目基本情況

項目四至：位于北京市通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)，項目四至為：東至通臺路，西至規(guī)劃經二路（臺湖西二路），南至鋪外四路（京通街），北至規(guī)劃緯一路（京通北二街）。套 數(shù)：324套戶型面積：約79㎡二居295套，約89㎡三居29套。容積率：2銷售均價：30000元/平方米（全裝修）購房人產權份額比例：75%

申購條件

1、申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲(截止到 2020年6月15日（含）)。

2、申請家庭應符合本市住房限購條件，且其家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。

3、本市其他區(qū)戶籍無房家庭，需在通州區(qū)有穩(wěn)定工作且截止申購當月（2020年6月）前在通州區(qū)連續(xù)繳納社保12個月（含）以上。

4、非本市戶籍無房家庭，需在通州區(qū)有穩(wěn)定工作且截止申購當月（2020年6月）前在通州區(qū)連續(xù)繳納社保36個月（含）以上。

在滿足上述條件外，還需已辦理北京市居住證(需在有效限期內)。

房源安排及配售對象

本次房源安排計劃面向在通州區(qū)工作的非本市戶籍家庭原則上不少于30%。具體各類別房源數(shù)量，將結合通州區(qū)功能定位、發(fā)展方向及項目申購登記數(shù)量等因素綜合確定，并在搖號公告中予以公示。

本次申購家庭分為兩類進行配售：

第一類家庭：申請人為通州區(qū)戶籍無房家庭及申請人在通州區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無房家庭；

第二類家庭：申請人為在通州區(qū)工作的非京籍無房家庭。

資格審核工作安排

（一）網上申購結束后，對申請購買家庭的購房資格進行聯(lián)網審查。審核工作結束后，審核結果將在北京市通州區(qū)人民政府網站(http://www.bjtzh.gov.cn/bjtz/home/tzgg/index.shtml)進行公示。

未通過審核及復核家庭，不得參與搖號、選房。對審核結果有異議的家庭可向通州區(qū)住房保障管理部門申請復核，由于個人原因信息填報錯誤的，復核時不予受理。

（二）具體資格審核要求：

?1、本市其他區(qū)戶籍且在通州區(qū)有穩(wěn)定工作的申購家庭資格審核條件：

“在通州區(qū)有穩(wěn)定工作”的審核認定標準為：開通申購當月向前遞推連續(xù)12個月（不含2020年6月）及以上在通州區(qū)繳納社會保險（不含補繳），申購人在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區(qū)為通州區(qū)，即認定為“在通州區(qū)有穩(wěn)定工作”。

2、非本市戶籍且在通州區(qū)穩(wěn)定工作的申購家庭資格審核條件：

“在通州區(qū)有穩(wěn)定工作”的審核認定標準為：開通申購當月向前遞推連續(xù)36個月（不含2020年6月）及以上在通州區(qū)繳納社會保險（不含補繳），申購人的北京市個人社保權益記錄所載明的繳費區(qū)為通州區(qū)，即認定為“在通州區(qū)有穩(wěn)定工作”。

需要說明的問題

（一）本項目房源、戶型及合同等信息由北京通智房地產開發(fā)有限公司提供，僅供參考。

（二）申請人及申請家庭成員名下有集體土地上合法住房又購買共有產權住房的，承諾如涉及集體土地上房屋拆遷，在補償安置時，不得選取房屋安置補償方式，或將已購共有產權住房予以騰退后再選取房屋安置補償方式。

 （三）本項目簽訂三方合同，其中甲方（出賣方）為北京通智房地產開發(fā)有限公司，乙方為購房人，丙方（政府份額代持機構）為北京市燕東保障性住房建設投資有限公司，其中北京通智房地產開發(fā)有限公司負責履行開發(fā)建設、銷售實施、前期物業(yè)、房屋交付、產權辦理、工程質量保修等工作。

丙方代表政府持有共有產權住房政府份額，并按照有關規(guī)定和合同約定負責具體管理服務工作。

（四）購房人取得的房屋產權性質為：“共有產權住房”，房屋再上市等后續(xù)管理按照共有產權住房相關規(guī)定執(zhí)行。

（五）本項目支持公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸。

（六）注意事項：

項目《北京市共有產權住房預售合同》已在網上公示。（合同鏈接https://pan.baidu.com/s/1vKUfqQWcw1VLCPnWPvh5LQ）如對預售合同有修改意見，請于2020年6月15日下午17:00前反饋至ydgongyouchanquan@163.com）。

（七）幸福雅園項目疫情期間接待申購家庭參觀樣板間方案：

疫情期間，為避免人員聚集，申購家庭可優(yōu)先線上關注微信公眾號“北京中建幸福里”查看“幸福介紹-VR看房”及其他項目信息，具體可咨詢：010-68886988、68886966。

現(xiàn)場參觀樣板間須線下提前一天預約，預約電話：010-68886988、68886966，如申購家庭未預約到場將不予接待。

開發(fā)企業(yè)將分時段接待申購家庭，每小時接待申購家庭不超過3組。

到場申購家庭戶須佩戴口罩，售樓處入口處已設置測溫消毒區(qū)，嚴格篩查并做好登記，請到訪人員給予配合。體溫<37.2攝氏度，并進行“北京健康寶”綠碼核驗，實名登記后進入接待中心。

相關知識

下周一網申!單價3萬,申購門檻降低
東西城有房了!周一網申!單價2萬3,兩居、三居都有
單價3萬/平!長安街西延線臨鐵100米!145套共有產權房面向城區(qū)動態(tài)網申!
南京：三類企業(yè)人才購房門檻降低
重磅!南京三類企業(yè)人才購房門檻降低!
城六區(qū)唯一在申共有產權房 申購還剩一周
前瞻:下周全國兩會開幕 4月70城房價數(shù)據出爐
單價18000元/平！323共有產權房隨時申購
單價3萬、地鐵口、對面有學校,又一個現(xiàn)房銷售樓盤在路上
北五環(huán)紅盤遞補選房!單價2萬共產房搖號!月底重啟了