量跌價漲 上月長沙新房均價15310元/平方米
??如果有人告訴你,長沙的新房單價均價已過1.5萬元/平方米,你信么?
??湖南中原研究院昨晚發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,11月長沙市內(nèi)五區(qū)新建商品住宅成交均價15310元/平方米,環(huán)比上漲9.76%;成交面積約50萬平方米,環(huán)比下跌23%。
??從住宅類別看,剛需房市場在調(diào)整,別墅市場在微跌,洋房尤其是大戶型住宅在上漲。
??11月,長沙市內(nèi)五區(qū)別墅市場成交約1.29萬平方米,成交均價約23514元/平方米,分別環(huán)比下跌19.4%、0.4%;洋房市場成交約6.1萬平方米,成交均價約19805元/平方米,分別環(huán)比上漲19.6%、19.4%。
??大戶型住宅方面,11月成交約12.8萬平方米,環(huán)比上漲12%,同比下跌10%;成交均價約18656元/平方米,環(huán)比上漲9%,同比上漲24%。
??“大戶型住宅成交量占比相對較大,高價盤的入市,帶動了大戶型住宅整體單價的上漲,拉升了長沙新房均價水平?!碑?dāng)?shù)厥袌鋈耸糠治龇Q。
??今年前11個月,長沙市內(nèi)五區(qū)新建商品住宅累計成交約613萬平方米,同比下滑42.7%。
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