樓房整體下沉住戶應(yīng)該怎么辦

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-11-07 16:07

樓房整體下沉住戶應(yīng)當(dāng)先找專業(yè)的房屋鑒定公司對(duì)房屋地基進(jìn)行檢測(cè)鑒定，再根據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告來(lái)確定房屋是否屬實(shí)有安全隱患之后，就必須委托房屋加固公司對(duì)房屋地基進(jìn)行加固處理。

樓房整體下沉的處理方法：

1、墻面因下沉出現(xiàn)輕微裂縫沒有漫延，可直接對(duì)裂縫進(jìn)行填補(bǔ);

2、樓房下沉影響到房子的安全性，需要對(duì)地基進(jìn)行加固處理;

3、樓房下沉明顯，地基較弱時(shí)，可以使用樁基基礎(chǔ)承受增層荷載，再加大基礎(chǔ)承臺(tái)，讓兩者連接，并驗(yàn)算基礎(chǔ)沉降。

輕微的情況下房子墻體會(huì)出現(xiàn)裂縫，影響整體的美觀性；嚴(yán)重的不均勻沉降會(huì)引發(fā)房子下沉和傾斜，墻面出現(xiàn)大面積裂縫，嚴(yán)重影響房子的穩(wěn)定性和安全性。

樓房整體下沉要注意什么

1、當(dāng)房屋地基下沉?xí)r，不要急于修復(fù)，而是要先找造成下沉的原因，再來(lái)對(duì)癥下藥。不過(guò)大部分是由于地基表面的不平整或是房屋的承載力存在差異性。如果房屋地基下沉很大，且均勻的話，則需要采用加固措施，也就是進(jìn)行水泥砂漿的澆灌，填補(bǔ)下沉的部分。但如果是地基不均勻的下沉，不僅需要進(jìn)行水泥砂漿的澆灌，而且來(lái)需要進(jìn)行特殊的加固處理，也就是需要先對(duì)地基進(jìn)行打樁的處理，增加內(nèi)部的受力面。

2、若房屋地基不均勻下沉，且面積很大的話，則需要立即_上報(bào)當(dāng)?shù)氐某墙ň?，讓工作人員上門進(jìn)行評(píng)定，看看是否屬于危房。如果處于這樣的情況,房屋是無(wú)法進(jìn)行修復(fù)的，只能重新拆除重建或購(gòu)置新的房屋。