驗(yàn)房師成新職業(yè)，對(duì)保交付有積極作用

來源：智能家居時(shí)間：2022-10-28 17:50

10月27日，據(jù)中房協(xié)消息，驗(yàn)房師作為新職業(yè)被納入到職業(yè)分類大典中。此次驗(yàn)房師新職業(yè)的誕生，對(duì)于后續(xù)住房市場(chǎng)也會(huì)產(chǎn)生積極的影響。

人社部新聞發(fā)布會(huì)上，新修訂的《中華人民共和國職業(yè)分類大典（2022年版）》發(fā)布。此次新版本中總職業(yè)數(shù)為1639個(gè)，相比2015年增加了158個(gè)新職業(yè)。其中，驗(yàn)房師作為新職業(yè)之一被正式納入大典，這也是此次大典修訂中房地產(chǎn)領(lǐng)域唯一的新增職業(yè)。

從此次職業(yè)變動(dòng)情況看，其吻合了當(dāng)前產(chǎn)業(yè)和社會(huì)發(fā)展的新趨勢(shì)，進(jìn)而形成了職業(yè)的新認(rèn)定，反映了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)下職位的細(xì)分和發(fā)展。房地產(chǎn)領(lǐng)域中新增加了驗(yàn)房師職業(yè)，很大程度上也體現(xiàn)了此類職業(yè)的重要性，其和房地產(chǎn)發(fā)展的趨勢(shì)和需求變化等有關(guān)，也是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化的重要體現(xiàn)。

房地產(chǎn)購房和交付領(lǐng)域?qū)嶋H上一直有驗(yàn)房的業(yè)務(wù)，但更多還是自發(fā)的、非官方的模式，所以也使得驗(yàn)房領(lǐng)域缺乏統(tǒng)一的規(guī)范和要求，也缺乏職業(yè)作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一。此次政策填補(bǔ)了此類空白，也是房地產(chǎn)領(lǐng)域需要關(guān)注的重要內(nèi)容。

驗(yàn)房師的職業(yè)增加，恰和當(dāng)前保交付等工作有了結(jié)合。這兩年購房者對(duì)于房屋交付的關(guān)注程度增加，通過此類驗(yàn)房師的崗位確定，對(duì)于后續(xù)驗(yàn)房服務(wù)的供求兩端都有積極的作用，有助于促進(jìn)驗(yàn)房業(yè)務(wù)的發(fā)展，對(duì)于購房者房屋交付的保障具有積極作用。

此外，驗(yàn)房師業(yè)務(wù)的誕生，實(shí)際上也對(duì)此類業(yè)務(wù)落實(shí)了更加規(guī)范的導(dǎo)向。過去驗(yàn)房業(yè)務(wù)也有很多不規(guī)范的操作，同時(shí)也和房企等產(chǎn)生了較多矛盾，中間產(chǎn)生的房企業(yè)主的矛盾也難以化解，所以驗(yàn)房師新職業(yè)誕生，確實(shí)有助于更科學(xué)規(guī)范落實(shí)驗(yàn)房業(yè)務(wù)。

對(duì)于中介和房企等機(jī)構(gòu)來說，也要密切關(guān)注此類職業(yè)，這就相當(dāng)于房地產(chǎn)交付中多了一類新的服務(wù)機(jī)構(gòu)。同時(shí)驗(yàn)房師也要結(jié)合當(dāng)前住房制度改革、住房產(chǎn)品改革等做好業(yè)務(wù)的創(chuàng)新。

文/嚴(yán)躍進(jìn)（易居研究院智庫中心研究總監(jiān)）編輯王進(jìn)雨校對(duì) 趙琳

（責(zé)任編輯：王治強(qiáng) HF013）