談及新房交付，許多人都滿懷期待，那顆漂泊不定的心終于得以安定下來。但由于近幾年精裝房漏水、甲醛超標等質量問題頻頻，也讓許多剛搬進新居的業(yè)主開始變得“隱隱不安”。而在近日上線的由中國聯塑、騰訊家居聯合打造的城市人居生活方式專欄《城室人》第三期節(jié)目中，資深驗房師阿輝在業(yè)主張女士的委托下，通過“看、摸、敲、聽、量”等專業(yè)的驗房技巧，為新房做“健康體檢”，現身說法破解家居“隱患”助力張女士實現品質交付。

新房體檢，精準把握“業(yè)主視角”破解隱患

本期委托人張女士為了追求更高的生活品質花高價買入某知名開發(fā)商的精裝房，房屋面積有120多平方米，水電、櫥柜、衣柜等家具配套齊全，裝修布局精美，可以說達到了“拎包入住”的標準。為了給新房做“體檢”，為日后生活打好基礎，業(yè)主張女士委托經驗豐富的驗房師阿輝對全屋的硬裝、軟裝進行檢測，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺在內的基礎生活空間建材家居配套，以便與開發(fā)商進行新房交付確認。如此一來，驗房師則成為了幫業(yè)主“看診” ，為開發(fā)商“排雷”，解決業(yè)主收房難、開發(fā)商交房難的潤滑劑。

接到任務后，阿輝從客廳到陽臺、從衛(wèi)生間到廚房、臥室，通過“看摸敲聽量”仔細檢查每一處，對于問題點則貼上標簽做上記號。一個多小時后，他檢查出了“客廳墻面有氣泡”“衛(wèi)生間有漏水的隱患”“衛(wèi)生間排風扇不排風”“陽臺的墻面空鼓”等好幾處問題，對于這些質量問題，阿輝也會給予相應的整改建議，以便業(yè)主與開發(fā)商進行溝通維修。

標準公開，現身說法“專業(yè)支招”講解查驗

清新雅致的精裝房表面上完美無缺，但在“閱房無數”的驗房師阿輝眼中還有一些“隱疾”，通過專業(yè)的驗房技巧來檢驗則可透視家居品質，排除隱患。阿輝通過用強光手電筒照射墻面，用空鼓錘敲擊墻面，用垂直水平尺檢測墻面平整度等方式進對新房墻面檢驗，不僅查出了墻面有砂眼，瓷磚空鼓等問題，也向業(yè)主提出了“局部粉刷墻面“、“清理空鼓處重新鋪貼”等整改建議。

本次驗房的過程也可以說是為精裝房進行“全身體檢”，從墻面、水路、電路到家具等配套阿輝都詳細地公開了檢驗的要點、標準、流程、建議等，并在視頻中現身說法。這些驗房干貨適用于大部分精裝房驗收，“言傳身教”的經驗之談也滿足了業(yè)主對驗房知識的普遍需求。

質家有方，專業(yè)“選材建議”助力品質人居

對于業(yè)主來說，新買的不僅是一套房子，而是一家，安全健康環(huán)保都是至關重要的。因此，驗房師阿輝也從品質人居的角度為業(yè)主們提供了專業(yè)的選材建議，針對家裝電線鋪設提出要使用電線套管，建議使用聯塑精品家裝阻燃絕緣PVC電工套管以便進行強弱電區(qū)分，減少強電流對弱電流電器造成電磁波干擾，還能防潮、防蟲。

節(jié)目中，阿輝還分享了很多選材的專業(yè)建議，比如分析家里自來水混濁的原因，推薦更換PP-R三層抗菌管，像聯塑納米系列抗菌PP-R給水管，三層結構，性能佳，使用壽命長，抗菌、阻光、抗沖擊性強，也便于施工。剛裝修完的房子，阿輝則建議多開窗通風、使用空氣凈化器吸附減少甲醛，節(jié)目中業(yè)主家的領尚三合一滅蚊凈化器，去甲醛滅蚊殺菌效果都不錯。

在驗房師阿輝看來，驗房師可以為人們把控健康品質生活，守護品質家，這也是這份工作的魅力所在。而中國聯塑特約《城室人》欄目則為城市追夢人重拾生活品質嫁接了溝通的橋梁，通過鏡頭記錄城市人們對生活的品質追求，探尋更美好的人居生活方式，喚起人們對品質家居生活的熱愛。

正是這些由心而發(fā)的人文關懷，也讓這檔欄目更加出彩?！冻鞘胰恕返谌凇百|家有方——品質生活 一驗之間”正已上線，點擊觀看中國聯塑X騰訊家居《城室人》專欄，與資深驗房師阿輝一起守護品質家，為品質生活助力！

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