5月武漢新房成交持續(xù)下滑環(huán)比下降12.81%

來源：智能家居時間：2022-06-30 10:50

中國網地產訊近日，諸葛研究院發(fā)布《2022年5月武漢房地產市場監(jiān)測報告》。報告指出，受“五一”假期影響武漢新房市場供需規(guī)模雙雙回落。從價格方面來看，新房、二手房價格均小幅下跌，整體凸顯平穩(wěn)姿態(tài)。預計接下來，隨著武漢限購政策松動，以及房貸利率下調，加之進入6月房企年中業(yè)績的沖刺期，推盤動作將有所增加，同時也或有一些優(yōu)惠折扣進行促銷，新房市場有望企穩(wěn)回升。

回首2022年前五個月，全國樓市調整松綁政策的風聲頻頻傳出，信貸方面也相當給力，央行降準加持政策效應，武漢亦順勢適度放寬限購政策，并多次下調居民房貸利率，助力居民的合理住房需求釋放，但受疫情干擾市場修復進程短暫受阻，同時由于市場尚處在調整通道，武漢新房市場回暖不及預期，2022年1-5月新房月均成交規(guī)模為8979套，較去年同期月均成交規(guī)模下滑48.5%。進入5月，武漢新房成交規(guī)模進一步縮減，根據諸葛找房數據研究中心監(jiān)測數據顯示，2022年5月武漢新房成交8414套，環(huán)比下降12.81%，同比下降60.04%，同比降幅連續(xù)3月走闊。由于武漢樓市松綁政策出臺時間尚短，預計隨著政策效力逐漸顯現，加之6月迎來房企年中業(yè)績沖刺的關鍵期，成交規(guī)模下降局面有望扭轉。