??3月22日下午，招商蛇口在線上召開業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。公告顯示，2021年，該公司實(shí)現(xiàn)了銷售額的逆市增長(zhǎng)，同比增長(zhǎng)17.73%至3268.34億元，行業(yè)排名提升至第7位。

??2021年，招商蛇口實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總收入1606.43億元，同比增加23.93%，歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)103.72億元，同比減少15.35%。實(shí)現(xiàn)毛利409.2億元，毛利率25.47%，同比下滑3.22個(gè)百分點(diǎn)。

??在被問及預(yù)售資金監(jiān)管對(duì)公司現(xiàn)金流影響時(shí)，該公司財(cái)務(wù)總監(jiān)黃均隆在業(yè)績(jī)會(huì)上表示，2021年開始各地的政策監(jiān)管越來(lái)越嚴(yán)格，公司可動(dòng)用資金減少，對(duì)資金管理帶來(lái)了一定壓力。他透露，2021年初，該公司的預(yù)售監(jiān)管資金占回款的9%，到了年末，占比提升到了12%，而占總貨幣資金的比例也從年初的17%提高到了29%。今年以來(lái)，雖然各地因城施策制定監(jiān)管細(xì)則，但鑒于債務(wù)違約的房企不斷增加，預(yù)計(jì)短期內(nèi)，預(yù)售資金的監(jiān)管很難有大幅度放松。（曾冬梅）

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