知名上市地產(chǎn)公司董事長(zhǎng)正協(xié)助調(diào)查,聯(lián)席總裁緊急回應(yīng)

  作 者丨張敏

  編 輯丨張偉賢

  圖 源丨圖蟲

  3月16日晚間,泰禾集團(tuán)(000732)發(fā)布公告稱,公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理黃其森正在協(xié)助有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)查。公司董事會(huì)已經(jīng)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。

  目前,公司聯(lián)席總裁葛勇和聯(lián)席總裁王景崗正常主持公司各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)工作。公告稱,上述事項(xiàng)不會(huì)影響到公司的正常經(jīng)營(yíng),公司具有完善的組織架構(gòu)和規(guī)范的治理體系,各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常。

  泰禾隨后在官微發(fā)布聲明稱,目前,公司已經(jīng)召開了管理骨干人員會(huì)議。骨干人員情緒穩(wěn)定,均表示將在現(xiàn)有管理團(tuán)隊(duì)帶領(lǐng)下恪盡職守、努力工作,同時(shí)注重穩(wěn)定基層隊(duì)伍,有條不紊推進(jìn)各項(xiàng)工作。

  泰禾表示,特殊時(shí)期,公司將積極履行企業(yè)主體責(zé)任,在省、市政府和相關(guān)部門的有力領(lǐng)導(dǎo)下,在各金融機(jī)構(gòu)及有關(guān)單位的大力支持下,積極推進(jìn)債務(wù)化解工作。

  泰禾稱,一年多來,公司與多數(shù)金融機(jī)構(gòu)達(dá)成和解,全國(guó)多數(shù)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)。2021年至今,全國(guó)有超過20個(gè)(批次)的項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)交付。

  在當(dāng)晚的媒體溝通會(huì)上,泰禾集團(tuán)聯(lián)席總裁葛勇回應(yīng)了有關(guān)公司經(jīng)營(yíng)、債務(wù)重組等問題。他表示,泰禾的資產(chǎn)質(zhì)量是非常好的,其區(qū)域布局、土地成本都很有競(jìng)爭(zhēng)力。這也是泰禾做債務(wù)重組時(shí)的底氣和信心所在,也具備了很強(qiáng)的變現(xiàn)能力。

  葛勇表示,泰禾曾邀請(qǐng)第三方事務(wù)所和財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu),做了“家底盤點(diǎn)”??梢悦鞔_地說,泰禾資產(chǎn)是遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于負(fù)債,公司有很高的安全邊界。公司全部開發(fā)完存量后,還有200-300億的凈現(xiàn)金流。

  葛勇還表示,得到消息后,公司做了應(yīng)急預(yù)案,并和主要的金融機(jī)構(gòu)做了交流和溝通。從得到的反饋看,金融機(jī)構(gòu)對(duì)泰禾是較為支持的,公司也非常有信心把債務(wù)重組工作推進(jìn)下去。他表示,泰禾的債務(wù)較為集中,20大合作伙伴涵蓋了公司70%的債務(wù)。泰禾沒有員工理財(cái),也沒有表外負(fù)債,這也是金融機(jī)構(gòu)比較放心的。

  受今天國(guó)務(wù)院金融委會(huì)議消息影響,泰禾股價(jià)3月16日以漲停收盤。

  泰禾否認(rèn)“破產(chǎn)”傳聞

  此外,3月10日,泰禾集團(tuán)曾通過官方公眾號(hào)發(fā)布聲明,回應(yīng)近期關(guān)于公司的破產(chǎn)傳聞。泰禾表示,有關(guān)文字、視頻傳播內(nèi)容中,所謂“泰禾集團(tuán)宣布破產(chǎn),留下一些‘爛尾樓’,被萬科接手”、“泰禾集團(tuán)名下共計(jì)五十多個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目在停工中”等觀點(diǎn)和內(nèi)容純屬造謠,與事實(shí)嚴(yán)重不符,公司對(duì)此予以強(qiáng)烈譴責(zé)。

  泰禾稱,在2020年上半年遇到流動(dòng)性問題后,公司積極與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行債務(wù)重組溝通,并已與多數(shù)金融機(jī)構(gòu)達(dá)成諒解。

  泰禾表示,2021年4月以來,公司加快推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)、保交付保品質(zhì)等重點(diǎn)工作。在有關(guān)省市政府部門和金融機(jī)構(gòu)、業(yè)主等多方支持和全體員工努力下,2021年以來,泰禾已有超過20批次的項(xiàng)目交付,涉及北京、杭州、南京、南昌、濟(jì)南等多個(gè)城市。目前,公司整體運(yùn)營(yíng)有條不紊。

  聲明還稱,公司遇到的只是流動(dòng)性問題,不是資不抵債的問題。同時(shí),公司沒有表外負(fù)債、員工跟投等高風(fēng)險(xiǎn)性問題,相信一定能度過暫時(shí)性的困難階段。

  泰禾方面接受21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者采訪時(shí)表示,目前,泰禾大多數(shù)項(xiàng)目已經(jīng)復(fù)工。同時(shí)確認(rèn)從2020年底到2022年1月,泰禾全國(guó)有超過20個(gè)批次項(xiàng)目有交付,涉及佛山、合肥、上海、杭州、南京、濟(jì)南、廈門、北京、南昌、武漢、東莞等十多個(gè)城市,覆蓋別墅、高層等住宅項(xiàng)目和商業(yè)項(xiàng)目等。

  泰禾還表示,在推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)的同時(shí),泰禾積極推動(dòng)院子系以及大院系等高端產(chǎn)品的復(fù)銷,并有新產(chǎn)品的面市。

  泰禾集團(tuán)于此前發(fā)布的2021年度業(yè)績(jī)預(yù)告顯示,2021年公司預(yù)計(jì)扭虧為盈,從2020年的虧損約50億元,變?yōu)橛?.01億元-1.32億元。公告稱,“公司房地產(chǎn)項(xiàng)目可確認(rèn)銷售收入與上年同期相比大幅增加”,是業(yè)績(jī)扭虧為盈的原因之一。

  此外,公司對(duì)各類費(fèi)用和固定成本進(jìn)行嚴(yán)格管控,在節(jié)約開支方面有所成效,使得去年的費(fèi)用大幅下降。部分合作項(xiàng)目的盈利,也使泰禾確認(rèn)了相應(yīng)的投資收益。

  本期編輯 黎雨桐 實(shí)習(xí)生 詹惠楠

本文首發(fā)于微信公眾號(hào):21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道。文章內(nèi)容屬作者個(gè)人觀點(diǎn),不代表和訊網(wǎng)立場(chǎng)。投資者據(jù)此操作,風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)自擔(dān)。

(責(zé)任編輯:李顯杰 )

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