原標題：卓越集團地產板塊調整為四大公司，執(zhí)行總裁沙溢兼任深圳公司董事長

每經記者：甄素靜 每經編輯：魏文藝

后疫情時期，調整組織架構成為各大房企謀變的重要途徑。

近日，深圳本地企業(yè)卓越集團就將旗下的深圳地產和深圳置業(yè)兩家公司合并成立深圳公司。卓越集團回應《每日經濟新聞》記者稱，除成立深圳公司外，在此次架構調整中還成立了粵西公司和佛山公司，加上已有的卓越東莞公司，卓越集團在粵港澳大灣區(qū)戰(zhàn)略布局將由以上四大分公司實現。

據公開資料顯示，卓越集團1996年于深圳成立，深耕粵港澳大灣區(qū)，目前已形成地產開發(fā)、城市更新、資產管理、金融投資四大核心板塊，業(yè)務包括住宅開發(fā)、商業(yè)開發(fā)、城市更新等。

據卓越集團透露，深圳公司方面，任命集團執(zhí)行總裁沙驥兼任董事長，卜煒為總經理，主持日常管理工作；其他公司高層仍在決策任命中，需等人力進一步發(fā)文通知。未來，四大公司將由專業(yè)的職業(yè)經理人負責獨立運營。

記者注意到，在此次調整中，2013年入職卓越集團并帶頭建立深圳地產公司的總經理徐春，已于4月辭職并加入新力地產。與徐春同時離職還有深圳地產公司市場營銷中心負責人等。

對于為何合并深圳地產和深圳置業(yè)成立深圳公司，卓越集團回應稱，在今年的大環(huán)境、行業(yè)變化、市場需求等多方面因素影響下，此舉是集團作出的主動迎變選擇。

據卓越集團介紹，深圳公司為全業(yè)態(tài)公司，業(yè)務涵蓋原來“深圳置業(yè)”和“深圳地產”的業(yè)務，商辦和住宅業(yè)務仍是卓越發(fā)展的重點依托。原“深圳地產”的住宅開發(fā)經驗對新公司來說非常重要。合并成立深圳公司后，將增加更高配置的團隊、提供了更優(yōu)的資源，有助企業(yè)重新認識深圳、深耕大灣區(qū)。

對于業(yè)內久傳的“調整即裁員”魔咒，卓越集團稱，這是主動應對外界變化做出的一次正常架構調整。

此次架構調整，業(yè)內人士猜想與卓越追求規(guī)模發(fā)展不無關系。畢竟發(fā)展至今，卓越集團也被貼上了“千億沖刺生”的標簽。據克而瑞統(tǒng)計數據，卓越集團2019年全口徑銷售金額為949.5億元，行業(yè)排名第38；權益銷售金額563.1億元，占比59.32%；2019年新增土儲貨值566.9億元，行業(yè)排名第54；土地儲備面積超過5000萬平方米，70%儲備于粵港澳大灣區(qū)。

為沖刺“千億”目標，年后卓越在舊改競標與土地市場上動作不斷。舊改方面，幾天前卓越剛剛中標了東莞橫瀝舊改前期服務商，擬更新范圍18.57萬平方米；此外，卓越還提前介入佛山三山新城新填地村約380畝的舊改前期服務。

在土地市場上，卓越更是頻頻舉牌。2月18日，卓越參與了云南昆明土拍，但未有所獲；3月底，卓越集團分別競得蘇州、成都兩宗土地，溢價率分別為14%、50%；4月初，卓越以24.59億元摘得蘇州一宗宅地。此后，又分別在寧波、紹興競得大宗地塊。

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