加速度!黃埔這3個舊村改造迎重大進展!未來將這樣變!

來源：智能家居時間：2020-04-05 22:12

除了戰(zhàn)“疫”

在黃埔

另一場賽跑也在進行著

城市更新加速度

黃埔火力全開不停歇

近日

備受矚目的

沙步城中村改造

筆村舊村改造

劉村-格崗片舊村改造

傳來好消息！

街坊們快來圍觀~

沙步城中村改造迎重大進展

近日，沙步城中村改造項目老人臨時安置區(qū)落成儀式舉行，沙步社區(qū)的92位孤寡、殘疾臨遷長者將入住安置區(qū)。

老人臨時安置區(qū)的落成

是沙步城中村改造項目的

重大進展

首次亮相的TA

究竟長啥樣？

將為長者提供哪些服務？

小編帶你一探究竟

面積大

老人臨時安置區(qū)坐落于沙步大路7號，專門為沙步社區(qū)內未能自行安排臨遷的長者建設。安置區(qū)共有三層，總面積2206平方米，一共有46間臨時安置房，全部按適老方案建造和裝修，主要供沙步社區(qū)的92位孤寡、殘障或有特殊困難的臨遷長者居住。

配套齊

老人臨時安置區(qū)分區(qū)科學，有充足的娛樂悠閑空間。房間以雙床戶型為主，配備獨立衛(wèi)浴間，電視、空調、電熱水器等生活設施，一應俱全；還設有門衛(wèi)室、醫(yī)務室、公共廚房、公共露臺和洗衣房等，為長者提供安保、醫(yī)療、保健、游樂等服務。

下一步

安置區(qū)還將為老人提供

生活照顧和醫(yī)療保健

餐飲也將集中供應

據(jù)介紹

未來預計還會有

3到4個老人臨時安置區(qū)建成

是不是hin期待呀？

驚喜還在繼續(xù)

作為我區(qū)面積最大的

城中村改造項目

沙步城中村改造項目

是黃埔臨港經濟區(qū)

升級改造的試點

TA正一步步發(fā)生蛻變

沙步城中村改造項目總占地面積163.14萬平方米，計容面積約403.85萬平方米，將在居住環(huán)境和公配設施優(yōu)化提升的同時，同步建設與產業(yè)鏈、創(chuàng)新鏈相對接的綜合性配套服務基地，強化村民的就業(yè)培訓等利民措施。改造項目中包含了多個公建配套的建設或改造，預計公配總建筑面積30.84萬平方米，共計新建配套174處，包括學校、幼兒園、公交首末站等。

筆村舊改又迎喜報

近日

云埔街筆村復建區(qū)三四期

奠基儀式舉行

筆村位于筆崗社區(qū)東南部，廣園快速路以南，東鵬大道以西，毗鄰丹水坑風景區(qū)，區(qū)位優(yōu)越，是我區(qū)南部十分重要的產業(yè)發(fā)展與生活集聚的地區(qū)。

筆村舊村改造項目

作為廣州市第一批

城中村改造試點

其改造工作的實施

對提高土地利用效率

改善居民居住條件

提升城區(qū)環(huán)境

實現(xiàn)產業(yè)轉型

城區(qū)轉型、環(huán)境再造

發(fā)揮著積極作用

根據(jù)規(guī)劃，改造后的筆村發(fā)展定位為“丹水山青，筆崗情濃，人文延續(xù)，服務完善，以自主改造為動因，逐步實現(xiàn)就地城鎮(zhèn)化的現(xiàn)代村落住區(qū)”。規(guī)劃總用地為61.25公頃，改造范圍內計算容積率的建筑面積為177.37萬平方米：其中復建建筑總量為86.41萬平方米，融資建筑總量88.21萬平方米，政府統(tǒng)籌產業(yè)用房2.75萬平方米，綜合容積率2.9。

?筆村改造效果圖

復建區(qū)三期四期總共有35棟復建房，本次奠基的首開區(qū)將建設11棟，住宅面積約27萬平方米，可解決約1360戶村民的自住需求。首開區(qū)加上已在建的復建區(qū)二期246戶，開工面積可基本滿足筆村村民每戶一套回遷房的需求。

劉村-格崗片舊村改造動工

近日，云埔街另一舊改項目——劉村-格崗片舊村改造首期復建區(qū)也舉行了奠基動工儀式。

劉村項目采用整體改造重建為主的全面改造模式，由區(qū)政府主導，以村集體經濟組織為改造主體。改造范圍總用地面積24.83公頃，容積率為1.33；改造后，容積率為2.66，建筑密度為21.5%，綠地率為57.6%。

改造后，劉村將形成功能齊全的綜合區(qū)域，生活環(huán)境改善，交通便利升級，教育、文體等各種配套設施齊全。屆時集體物業(yè)將改建成高標準第三服務產業(yè)商業(yè)區(qū)，配合周邊樓盤中海譽城、金色夢想、嶺南雅筑等，打造沿線商業(yè)圈，促使集體經濟結構轉型，使劉村人居環(huán)境及村民收益得到大幅度提升。

人居環(huán)境越來越好

居民生活越來越幸福

期待越來越多的舊村

加快改造的步伐

迎來華麗變身！

來源：廣州黃埔發(fā)布