最新！濟南兩個項目房屋征收補償方案出爐！涉及西彩石六村城中村改造安置房項目新建濟南至萊蕪高速鐵路項目現(xiàn)開始征求意見快看具體征收范圍及補償方案是什么↓↓↓

20日，歷城區(qū)發(fā)布《西彩石六村城中村改造安置房項目國有土地上房屋征收補償方案征求意見公告》和《新建濟南至萊蕪高速鐵路項目濟南東站至港溝站國有土地上房屋征收補償方案征求意見公告》，征求意見期限自2020年5月20日至2020年6月19日。

在征求意見期限內(nèi)，擬征收范圍內(nèi)被征收人可持本人身份證明和房屋權(quán)屬證明，以書面形式將意見和建議提交至房屋征收現(xiàn)場辦公室。

西彩石六村城中村改造安置房項目

該項目所在區(qū)域規(guī)劃為住宅及其配套設(shè)施用地，此次擬征收范圍東至歷城區(qū)鑫達國有土地，西至彩石供銷社，北至西彩石城中村安置房，南至雙彩路，以上范圍不包括集體土地部分。

根據(jù)調(diào)查摸底情況，擬房屋征收范圍內(nèi)共涉及非住宅16戶（最終以實際簽約戶數(shù)為準(zhǔn)），房屋面積約0.4萬平方米。征收部門為歷城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，項目實施單位為歷城區(qū)東部新區(qū)發(fā)展服務(wù)中心。

征收補償方式：該項目為政府組織實施的西彩石六村城中村改造安置房配套建設(shè)項目，項目征收范圍內(nèi)無法建設(shè)非住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，一般實行貨幣補償，如被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，可向房屋征收部門提出申請，選擇異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的房屋，由“濟南市歷城區(qū)國有土地上房屋征收范圍內(nèi)未登記建筑認(rèn)定和處理工作組”依據(jù)有關(guān)規(guī)定進行調(diào)查處理，出具認(rèn)定意見。認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，依據(jù)相關(guān)規(guī)定給予補償；認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補償。

搬遷獎勵費與提前搬遷獎勵費

征收非住宅房屋，被征收人在征收補償方案規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并交驗空房的，按其被征收房屋貨幣補償金額的5%給予搬遷獎勵費和提前搬遷獎勵費，最少不低于3萬元，最多不超過300萬元；逾期簽約的不予獎勵。

貨幣補償獎勵費

非住宅房屋選擇貨幣補償方式的，按照補償方案規(guī)定的簽約期限簽約搬遷的，按其被征收房屋價值的8%給予獎勵，超出該項目征收補償簽約期限搬遷的，按其被征收房屋價值的2%給予貨幣補償獎勵。

新建濟南至萊蕪高速鐵路項目

濟南至萊蕪鐵高速鐵路是山東省城際鐵路網(wǎng)的重要組成部分，此次擬征收范圍西至濟南東站，南至彩石鎮(zhèn)平房村，全長約33公里，規(guī)劃紅線寬18米，以上范圍不包括集體土地部分。

根據(jù)調(diào)查摸底情況，擬房屋征收范圍內(nèi)共涉及非住宅1戶（最終以實際簽約戶數(shù)為準(zhǔn)），房屋面積0.3萬平方米。

征收補償方式：該項目為政府組織實施的交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，項目征收范圍內(nèi)無法建設(shè)非住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，一般實行貨幣補償，如被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，可向房屋征收部門提出申請，選擇異地產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

搬遷費：按被征收房屋建筑面積計算，非住宅房屋每平方米35元；總額不足2000元的，按2000元計發(fā)。

臨時安置費：過渡期限內(nèi)每月非住宅房屋按被征收房屋建筑面積每平方米35元計算；每月總額不足1500元的，按1500元計發(fā)。選擇貨幣補償?shù)?，一次性給予6個月臨時安置費。

一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補償費：按被征收非住宅房屋建筑面積計算，營業(yè)、生產(chǎn)用房為每平方米200元，其他非住宅用房為每平方米150元。

征收非住宅房屋，被征收人在征收補償方案規(guī)定的簽約期限內(nèi)簽訂協(xié)議并交驗空房的，按其被征收房屋貨幣補償金額的5%給予搬遷獎勵費和提前搬遷獎勵費，最少不低于3萬元，最多不超過300萬元；逾期簽約的不予獎勵。

非住宅房屋選擇貨幣補償方式的，按照補償方案規(guī)定的簽約期限簽約搬遷的，按其被征收房屋價值的8%給予獎勵，超出該項目征收補償簽約期限搬遷的，按其被征收房屋價值的2%給予貨幣補償獎勵。

附：

來源：濟南日報

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