自然資源部:非法購買宅基地、小產(chǎn)權(quán)房等,不得辦理登記

來源：智能家居時(shí)間：2020-05-20 16:52

中新經(jīng)緯客戶端5月20日電據(jù)自然資源部官網(wǎng)消息，日前，自然資源部近日下發(fā)了《關(guān)于加快宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作的通知》(以下簡稱《通知》)，《通知》稱，對亂占耕地建房、違反生態(tài)保護(hù)紅線管控要求建房、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地、小產(chǎn)權(quán)房等，不得辦理登記，不得通過登記將違法用地合法化。

　　《通知》要求，2020年底基本完成宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記工作。各地要以未確權(quán)登記的宅基地和集體建設(shè)用地為工作重點(diǎn)，按照不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記要求，加快地籍調(diào)查，對符合登記條件的辦理房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記。堅(jiān)持不變不換原則，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度實(shí)施前，各歷史階段頒發(fā)的宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)證書繼續(xù)有效，對有房地一體不動(dòng)產(chǎn)登記需求的，完成地上房屋補(bǔ)充調(diào)查后辦理登記。

　　《通知》指出，各地可采取積極靈活的方式，完成宅基地和集體建設(shè)用地權(quán)屬調(diào)查。對權(quán)利人因外出等原因無法實(shí)地指界的，可采取委托代理人代辦、“先承諾、后補(bǔ)簽”或網(wǎng)絡(luò)視頻確認(rèn)等方式進(jìn)行。

　　《通知》強(qiáng)調(diào)，對亂占耕地建房、違反生態(tài)保護(hù)紅線管控要求建房、城鎮(zhèn)居民非法購買宅基地、小產(chǎn)權(quán)房等，不得辦理登記，不得通過登記將違法用地合法化。

　　《通知》還稱，各地要通過不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)，辦理房地一體的宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)登記。要充分運(yùn)用信息化手段規(guī)范登記簿填寫、審核和校驗(yàn)，確保登記簿內(nèi)容全面、規(guī)范。各省級(jí)自然資源主管部門要將完成數(shù)據(jù)整合的農(nóng)村地籍調(diào)查和不動(dòng)產(chǎn)登記成果，以縣(市、區(qū))為單位，完成一個(gè)匯交一個(gè)，逐級(jí)匯交至國家級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)。2021年底前，全國所有縣(市、區(qū))要完成匯交工作。(中新經(jīng)緯APP)

（責(zé)任編輯：李方）