隨著“金九銀十”的落幕，開發(fā)商迎來歲末的最后一波營銷沖刺，也將激勵購房者們準備出手。值得一提的是，央行貨幣政策委員會2021年第三季度例會中提出“維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，維護住房消費者的合法權(quán)益”，“雙維護”的表態(tài)對于剛需購房者來說是利好。

在政策窗口期挑選優(yōu)質(zhì)項目成為很多年輕人的愿望。在北京有這樣一個“上車盤”成為很多年輕人的首選，這就是金茂北京國際社區(qū)。其入市后持續(xù)熱銷，是如何“吸粉”的？

金茂北京國際社區(qū)樣板間實景圖。企業(yè)供圖

金茂+城建聯(lián)合打造品質(zhì)“上車盤”

“上車盤”是香港房地產(chǎn)業(yè)行話，人生第一次置業(yè)叫做“上車”。所以，“上車盤”就是指性價比高、總價適合年輕人“上車”的樓盤。

縱觀北京的房地產(chǎn)市場，首付100萬元、200萬元的房子并不難找，但這樣的房價對很多年輕的“北漂一族”而言仍是太高。

在很多年輕人看來，首付100萬元左右甚至低于100萬元，而且還要由實力開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的高品質(zhì)住宅，這樣才算是理想的置業(yè)之選。

金茂北京國際社區(qū)就是專為這群年輕置業(yè)群體量身定制的產(chǎn)品。每套55萬元起的首付價格，讓很多剛需的年輕家庭實現(xiàn)了置業(yè)夢想。

金茂北京國際社區(qū)位于北京市順義北小營鎮(zhèn)，是由金茂北京與北京城建(600266,股吧)強強聯(lián)手，憑借以往豐富的開發(fā)住宅及操盤經(jīng)驗，為首都青年人打造的精裝房。自項目入市以來憑借低總價、輕松付、品牌裝修，以及100%的純住宅社區(qū)的身份，在年輕人的市場中擁有當紅人氣。

打造青年之家，主推50-89平方米戶型

作為“流量紅盤”，金茂北京國際社區(qū)每一次推售，都能獲得亮眼的成績。但這并非偶然。金茂北京國際社區(qū)提倡“同頻”伙伴無界鏈接的核心價值觀。單向書房、約1.3萬平方米體育公園、青年共享空間的設(shè)置，初衷皆是將人、空間、活動三者串聯(lián)起良性互動，從而打造“有愛”的親密關(guān)系，這也是順應(yīng)青年們真實生活狀態(tài)。

如果說外部環(huán)境、社群維護是金茂北京國際社區(qū)給年輕人營造的釋放活力場所，那么產(chǎn)品設(shè)計、建筑工藝、戶型規(guī)劃等則是為青年們打造了理想家園。

金茂北京國際社區(qū)主力房型為50平方米一居、70平方米兩居以及89平方米三居，都是精裝交付。

其中，50平方米小戶型是當下市面難得見到的產(chǎn)品，方正戶型、南北通透，明臥、明廚、明廳，做到了全明設(shè)計而且并非開間。衛(wèi)生間是同層排水，硬核科技的應(yīng)用也是其他項目不常見到的。

70平方米兩居是南北通透的戶型，全明格局，主臥面寬3.2米，贈送飄窗；衛(wèi)生間還預(yù)留了浴缸的位置。值得一提的是，廚房的U形操作臺外面加了一個轉(zhuǎn)角吧臺，可以變成半開放的空間，視野非常闊綽。

而89平方米三居也是南北通透的戶型，全明格局?？蛷d面寬3.8米，主臥面寬3.5米，這樣的尺度在90平方米以下的三居里很少見到。

總體來看，金茂北京國際社區(qū)約50-89平方米一居至三居戶型兼顧顏值與品質(zhì)，加上社區(qū)兼具多樣化活力街區(qū)與社交場所，均是項目“吸睛”的法寶。

文/袁秀麗

編輯 武新 校對 付春愔

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