健康產品釋放“虹吸效應” 遠洋集團交出穩(wěn)健答卷

來源：智能家居時間：2021-08-31 18:00

　　自我國明確提出“碳達峰、碳中和”目標以來，一場因“碳中和”引起的重大變革正在各行各業(yè)展開。

　　8月中報季，不少規(guī)模房企都將“碳中和”“可持續(xù)發(fā)展”等作為關鍵詞。在“碳中和”加速推進過程中，房企已經開始了較大規(guī)模的低碳化轉型發(fā)展——誰更早開始布局綠色健康新賽道，誰擁有更強的健康可持續(xù)發(fā)展優(yōu)勢，誰就將在這場變革中贏得更大的競爭優(yōu)勢。

　　在首批響應 “碳中和”目標企業(yè)中，遠洋集團不僅是首家明確提出2050年“凈零排放”目標的內地房企，也是行業(yè)中更早將“健康”上升至企業(yè)戰(zhàn)略層面的企業(yè)。在全社會更重視健康、綠色發(fā)展的今天，遠洋集團的先行優(yōu)勢正持續(xù)兌現(xiàn)。在近日發(fā)布的2021中期業(yè)績中，遠洋銷售業(yè)績、營業(yè)收入等各項核心指標表現(xiàn)良好，展現(xiàn)出良好的增長勢頭。在碳中和、可持續(xù)發(fā)展的背景下，遠洋式的低碳、健康發(fā)展路徑正贏得更多專業(yè)認可，成為助力其穩(wěn)健長跑的又一動能。

　　銷售營收雙增長

　　健康先行者優(yōu)勢持續(xù)兌現(xiàn)

　　無論是“碳中和”下低碳發(fā)展理念的盛行、還是后疫情時代的“健康至上”，從行業(yè)發(fā)展的新趨勢與新變化中可以看出，遠洋集團長期以來踐行的“健康·建筑”產品理念與現(xiàn)階段的低碳綠色發(fā)展趨勢和健康趨勢不謀而合。

　　作為“建筑·健康”的先行者，遠洋不僅率先引入國際WELL建筑健康標準，并針對國人需求自主研發(fā)完成《遠洋健康建筑體系》并持續(xù)迭代，同時積極響應“碳中和”目標，打造更節(jié)能可持續(xù)的住宅產品。如遠洋在石家莊打造出當地首個“被動房”案例——遠洋晟庭。與傳統(tǒng)建筑相比，該項目的節(jié)能率可達90%以上，全年累計節(jié)省碳排放數量在1500噸左右。

　　截至2021年6月，遠洋集團在全國打造出諸多健康標桿作品，其中11個項目正式獲得WELL建筑標準最終認證，是中國獲得該認證項目個數最多、面積最大的企業(yè)；此外，遠洋還有120余個項目落地遠洋健康建筑體系。而據2020年底一份數據顯示，遠洋集團已注冊106個綠色建筑項目，項目數量占比約61.5%，綠色建筑認證項目數量比例較行業(yè)平均水平高出40%。

　　在綠色、健康住宅領域的累累碩果，成為了遠洋集團業(yè)績增長的助推器。2021上半年，遠洋集團實現(xiàn)協(xié)議銷售額523.7億元，同比增長25%；營業(yè)額創(chuàng)下新高，達到205.13億元；盈利能力也不斷增強，上半年毛利潤增至46.12億元。

　　值得關注的是，隨著綠色健康產品受到用戶越來越多的關注，遠洋集團也有了更多同行者，越來越多的房企將綠色建筑作為產品發(fā)力點。分析人士指出，一定意義上而言，遠洋集團探索綠色建筑，堅持健康建筑，不但推動了自身業(yè)績的增長，對行業(yè)也帶來了積極意義。

　　健康優(yōu)勢下的“虹吸效應”

　　在經濟學領域，“虹吸效應”指的是某一區(qū)域將其他區(qū)域的資源全部吸引過去，從而使得自身相比其他地方更加有吸引力，從而持續(xù)并加強該過程的現(xiàn)象。

　　這樣的“虹吸效應”，在房地產公司的競爭中也不斷出現(xiàn)。例如，遠洋集團以健康產品為核心延伸健康邊界，已經形成了獨具特色的健康標簽。在上半年的市場競爭中，遠洋集團健康優(yōu)勢下的“虹吸效應”在全國多個城市發(fā)生：在上海，遠洋虹橋萬和源首開即罄，銷售額突破20億元，成為大虹橋區(qū)域備受認可的健康人居標桿；在武漢，遠洋東方境世界觀榮膺“年度住宅項目”冠軍大獎，是當地的健康人居標桿之作，獲得漢陽區(qū)7月住宅網簽套數第一；在天津，網紅盤未來城以全齡健康社區(qū)取勝，順利奪得上半年天津市住宅成交面積、套數雙冠王。

　　在“碳中和”背景下，綠色金融市場蓬勃發(fā)展。綠色、健康優(yōu)勢下“虹吸效應”，亦發(fā)生在企業(yè)的融資行動中。2021 年4月，遠洋集團成功發(fā)行五年期4億美元綠色美元債券，票面利率3.25%，創(chuàng)下遠洋集團同年期美元債最低的發(fā)行票面利率。這也促進了遠洋集團上半年的平均融資成本進一步下降至5.04%，明顯低于行業(yè)平均融資成本。憑借在綠色健康領域積累的優(yōu)勢，遠洋集團融資成本仍在下降：7月13日，遠洋集團發(fā)行于2025年到期的3.2億美元2.70%有擔保綠色票據，融資利率僅為2.70%。

　　可以看到，基于健康品牌的差異化優(yōu)勢，形成市場、產品、融資上的“虹吸優(yōu)勢”，遠洋贏得了多維度的綜合優(yōu)勢，為其更長期的可持續(xù)發(fā)展提供了充足動力。面對激烈的市場競爭，房企的健康和可持續(xù)思維尤其可貴，在行業(yè)變革的新趨勢下，遠洋集團正憑借率先布局健康賽道的經驗和優(yōu)勢穩(wěn)健前行。

（責任編輯：蒲莎莎）

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