上周樓市：一二三線主要城市成交同比分別降4.8%、26.6%、63.8%

來源：智能家居時(shí)間：2021-08-16 09:40

中華網(wǎng)財(cái)經(jīng)8月16日訊：據(jù)中指研究院發(fā)布新的一周樓市成交數(shù)據(jù)顯示，上周樓市整體成交穩(wěn)中微降，地市整體供應(yīng)量環(huán)比上揚(yáng)。

具體而言，上周樓市整體成交穩(wěn)中微降，一二線同環(huán)比均降。分城市來看，一二線代表城市同環(huán)比均下降，僅三線代表城市環(huán)比上升。監(jiān)測(cè)城市庫存總量環(huán)比下降0.35%，深圳庫存降幅明顯。地市整體供應(yīng)量環(huán)比上揚(yáng)，東莞收金逾114億領(lǐng)銜；房企融資類型以公司債和超短期融資券為主。房企積極拿地，拿地城市主要集中廣東省及浙江省。

一線城市：整體成交下降，上海降幅較大

上周一線城市整體成交環(huán)比下降2.3%，僅上海有所下降，約為14%；深圳、北京和廣州均有小幅上升。同比來看，樓市整體成交下降，降幅為4.8%。其中，僅廣州有所下降，約為27%；監(jiān)測(cè)的城市中，北京升幅明顯，約為8%。

二三線城市：近四成城市成交環(huán)比下滑，武漢降幅顯著

二線代表城市環(huán)比下降3.5%，同比下降26.6%。環(huán)比下降的城市中，武漢降幅顯著，約為30.3%；溫州居次位，降幅為23.4%。三線代表城市成交量環(huán)比上升3.8%，韶關(guān)升幅較大，約為38.4%。同比來看，三線代表城市整體下降63.8%。

庫存：庫存總量有所下降，深圳降幅顯著

監(jiān)測(cè)的6個(gè)代表城市庫存環(huán)比整體下降0.35%。監(jiān)測(cè)的城市中，深圳庫存降幅較大，約為2.6%，福州降幅為1.7%，位居第二，北京降幅為1.6%，位居第三；監(jiān)測(cè)的城市中，廣州庫存環(huán)比上升明顯，為2.6%。

土地市場(chǎng)：整體供應(yīng)量環(huán)比上揚(yáng)，出讓金總額下跌

8月9日-8月15日，全國40大中城市推地總量環(huán)比增加11%，15個(gè)城市無推出，深圳、長春推出量較大；成交方面，主要城市成交量減少80%，26個(gè)城市無成交，廣州、武漢成交量較大；整體出讓金減少92%，宅地出讓金環(huán)比增加。

一線城市整體供求環(huán)比倍增，成交方面量?jī)r(jià)雙漲，北上廣深宅地市場(chǎng)冷清，供求均無；二線城市整體供求較上周縮水，成交均價(jià)及收金下跌，宅地供應(yīng)量降近八成，無宅地成交。

（責(zé)任編輯：李顯杰）